企业档案

　　盛高置地(控股)有限公司(以下简称盛高置地)总部设于上海，是一家以发展优质住宅、酒店物业和城市综合体著名的房地产开发商，康桥半岛、康桥水都、东方庭院、上海半岛酒店、康桥半岛假日酒店以及正在开发的苏州环球188中心等综合体项目均出自盛高置地之手。

　　2006年年底，盛高置地在昆明南二环拿地，为盛高·大城的开发建设做土地储备。同时也为集团的西南区域发展战略奠定了坚实的基础。

　　精彩一笔

　　康桥半岛，荣誉与机会

　　虽然康桥半岛是盛高置地涉入房地产开发的第一个项目，但这个项目给盛高置地带来的荣誉和机会是无可否认的。作为上海最大的低密度住宅社区之一，康桥半岛创新推出了“新独院住宅”的全新理念，并成为中国市郊住宅项目发展的成功典范，荣获了包括“最具有升值潜力楼盘”和“中国十大典型住宅”等奖项，在业内的知名度较高。

　　历经十余年头，市场对康桥半岛的认可更加充分地表现了出来。据记者调查了解到，从1998年开始打造康桥半岛至今，早期康桥半岛一期每平方米房价从最开始的两三千元，已经上涨到了现在的2万多元/平方米，价格上浮了8-10倍左右。

　　杀手锏

　　敢于做与市场不一样的东西

　　在“非凡畅想、品质空间”企业理念的作用下，盛高置地敢于做一些与原来市场不太一样的东西，战略眼光很具前瞻性。同时，通过对各种资源的整合，实现建筑、景观、各种配套等对更高品质生活的引导和发掘。

　　“盛高的企业理念反映在项目的运营过程中主要有三点。”身为盛高置地副总裁、昆明盛高置地发展有限公司总经理张海波表示，一是盛高善于发现投资机会，创新能力很强。另一方面则是善于操作大盘。记者了解到，无论是早期开发的7000多户的康桥半岛，20多万平方米的东方庭院，60万平方米的康桥水都，抑或是近70万平方米的盛高·大城，盛高置地在大盘操控上表现出了娴熟的运作能力。此外，资源整合也是盛高置地的强项。比如，盛高·大城即吸纳了国际建筑王者柏涛(PTW)设计有限公司、中建国际(深圳)设计顾问有限公司、世邦魏理仕、上海新独院物业管理有限公司昆明分公司等在内的顶尖团队。

　　未来之路

　　“1+x”战略闯西南

　　企业战略对一家企业来说意味着前进的方向。作为外来企业的盛高置地战略则可浓缩为：1+x，即以上海为中心辐射长三角区域作为企业的重要战略布点。另外，在全国范围内布点若干个“战略据点”，现在布点城市主要有昆明和海南。张海波表示，“昆明开始步入高速发展期，布点昆明对于了解整个西南地区是一个不错的切入点，合适的时候会在西南区域适当拿地，但仍可能会以昆明为中心据点。”

　　细数盛高置地的发展历程，从第一个康桥半岛项目的起步开始，之后，盛高置地开始涉足住宅以外的酒店行业。现在的盛高置地已经成长为集住宅、酒店以及物业管理等综合能力于一体的多元化企业。“其实，速度并不是特别快，但盛高置地打造楼盘项目是做一个成一个。”张海波透露，“盛高·大城会先把自己的事情一件一件做好，走得很稳当，经受住市场的考验，最终在一个爆发点实现‘跨越’。”

　　外界评价

　　眼光长远，产品定位独特

　　“这是一家战略眼光长远的企业，产品定位上比较独特。”自盛高置地高调进入昆明市场后，昆明业界开始关注这家上市企业。业内普遍认为，项目Art Deco建筑设计、80%社区公建和景观、城市新主流等理念让人耳目一新，期待其有更多精彩作品亮相昆明。