“南亚之门”中标设计方案即将公布 昆明主城CBD建设首个项目下月开工

　　初步确定总高度为288米的云南第一高楼将在昆明诞生——昆明主城CBD城市综合体项目“南亚之门”于11月3日参加了由昆明市委、昆明市政府召开的《昆明市城市规划及重要项目方案汇报会》。
　　
　　该项目预计将于下月开工，开工建设周期约4—5年，也就是到2012年或2013年，这座摩天大厦将矗立在世人面前。

　　城市综合体成为CBD建设方向

　　一年前，昆明市开始对城市中央公园片区和CBD核心区两个地块进行概念规划方案征集工作，CBD核心区片区主要包含昆明市政府、市人大、市中医院及周边地块，其北到东风路，南至尚义街，东到白塔路，西至北京路。

　　“南亚之门”就是昆明主城CBD建设的第一个启动项目，由江苏天地集团、云南省江苏商会共同投资开发，是一个城市综合体项目。

　　有专家指出，城市综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物。因为城市本身就是一个聚集体，当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候，在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。

　　该项目相关负责人认为，城市综合体也必将成为昆明CBD建设的方向。许多有实力的公司或个人，有追求高档办公楼或者住宅的能力与强烈的意愿，对物业的交通、楼宇硬件设施以及物业管理水平等要求较高，如果选择居住在城市中心，就必然要求物业具有合理的业态规划，能够在这里休闲放松，体味生活的乐趣。因此，集公寓、商场、休闲、娱乐、主题公园于一体的城市综合体物业的需求渐成热点，而综合体建筑模式就是在这样的背景下应运而生了。

　　在这样的指导思想下，“南亚之门”初步确定的建筑总高度为66层288米（地面高度），目前为云南第一高楼，集白金5星级酒店、5A级写字楼、高端酒店式公寓／公寓式酒店及城市核心商业功能。用地范围北至尚义街、南至拓东路、东至白塔路地块，面积约51.73亩。

　　设计方案六选一，专家说了算

　　据了解，“南亚之门”邀请了美国GENSLER建筑设计事务所、美国凯达环球建筑设计公司、上海江欢成建筑设计有限公司、上海东方华太建筑设计机构、深圳城脉建筑设计有限公司共5家国内外知名设计公司进行方案投标，共提交了6个建筑设计方案向昆明市委、市政府汇报。

　　“南亚之门”设计方案目前还未最终确定。项目相关负责人介绍： “方案的相关可行性分析及具体方案设计确认需相关技术专家及昆明城市规划建设委员会论证后确定，此外还需要国家住房和城乡建设部专家进行论证、审批。”

　　针对大家关心的最终方案，该项目负责人称：“6个方案都很精彩，但我们只能从中选取一个。最终是谁中标，我们将听取专家的意见，一旦结果揭晓我们就会第一时间向社会各界宣布。”     刘 婕