昆明创新科技孵化器产业基地标准厂房售价仅为2500—3000元/平米

   　　一个有想法的创业者，或是尚处创业“萌芽期”的企业，应该选择怎样的创业平台维系企业的可持续发展？位于昆明国家级经济技术开发区（以下简称“经开区”）的昆明创新科技孵化器产业基地，依托经开区信息产业基地的影响力和号召力，以及经开区扶持优惠政策，为那些有想法、创新型的成长型企业提供一流的“孵化”平台。

　　功能定位

　　创新型中小企业“孵化器”

　　对于那些尚处于“萌芽”状态的中小企业来说，昆明创新科技孵化器产业基地充当着“企业孵化器”的角色，是促进企业顺利发展壮大的“营养”载体。“企业孵化器就是一个创造成功的、创新型企业的综合系统，旨在造就一批充满活力的企业。”对于该基地的平台定位，昆明创新置业发展有限公司董事长黄超一言以蔽之。这也昆明创新科技孵化器产业基地的服务宗旨。

　　作为昆明首个规模化开发且对外销售的标准厂房，昆明创新科技孵化器产业基地在沿海工业产业布局转移、昆明城市改扩建以及本土中小企业生产办公环境升级换代等因素催生下应市而生。

　　那么，进入昆明创新科技孵化器产业基地的企业和项目又可以享受怎样的政策扶持？黄超介绍说，“凡具有良好市场预期及发展潜力的项目和企业，都可进入创新科技孵化器产业基地进行研发和孵化，享受昆明经开区给予的各种优惠扶持政策，以及园区提供的商务代理、发展咨询、创业投资、人才培训、国际合作等全方位服务。”该园区为企业提供的36340平米标准厂房适宜电子、机加工、来料组装、物流、仓储、设计、办公等符合准入政策的轻型工业项目入驻。园区也将依托昆明经开区政策优势，为成长型企业有组织、适时地提供成长“营养”。

　　区位优势

　　未来昆明工业产业“龙头区”

　　昆明创新科技孵化器产业基地是经开区的科技企业孵化器和二级招商平台，从某种意义上说，这个平台所带来的政策优惠和聚众效应，能够有效提高企业办理各种审批程序的效率，促进企业更快更好地成长，获得更多的时间效益。

　　此外，昆明创新科技孵化器产业基地处于呈贡新区、空港区、昆明老城之间的“交汇带”，地缘优势明显，从远期看，该区位依托昆明信息产业基地强劲的经济带动作用，势必成为未来昆明工业产业发展的龙头区域。此外，该区域也是昆明东南方向的主要入城通道，并与昆明市几大物流市场和专业市场相邻，可为入驻企业提供强大的物流支撑。

　　价格门槛

　　售价仅2500—3000元/平米

　　昆明创新科技孵化器产业基地的价格体系同样“经济”且诱人。据介绍，在香港、深圳等沿海城市，平米单价上万的工业标准厂房供不应求，而在昆明创新科技孵化器产业基地，其标准厂房售价仅为2500—3000元/平米。

　　此外，拆迁、无地可迁、条件局限、交通拥堵、物流不畅、十余项审批程序等耗费中小型企业时间、金钱和精力的大小麻烦事在昆明创新科技孵化器产业基地皆可迎刃而解，在昆明创新科技孵化器产业基地这个全全代理的“窝”，企业主们只需耐心等待几个月就能带上设备、员工轻装上阵。记者车云东

　　□项目速读

　　标准厂房

　　明年6月竣工

　　昆明创新科技孵化器产业基地标准工业厂房位于昆明经济技术开发区信息产业基地，建筑规模36340平方米，于2008年7月动工，预计2009年6月竣工，其中1、2、3栋为6层多层标准厂房，一层层高6米，2-6层层高4米。1、2栋单层面积2077平方米，3栋单层面积1700平方米。每栋单独设有大堂、会议室、卫生间及2部客梯1部货梯，货梯承载为2吨，楼层设计负荷为750kg/㎡。工业用地，50年产权。

　　所有厂房都以“大开间、大跨度”为设计核心，可根据企业实际需要自由分割，不限面积，按需购买。园区设物业公司管理。