根据国家发展改革委、国家统计局调查显示， 10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.6%，涨幅比9月低1.9个百分点；环比下降0.3%。昆明的房屋销售价格同比下降了1.3%，环比下降了0.1%，值得注意的是，10月，昆明的新建住房价格同比下降了2.9%，是继深圳、广州、重庆之后降幅位居第四的城市。此外，昆明90平方米及以下住房价格环比上涨了0.1%。

　　据昆明房产信息网统计数据显示，10月份成交金额17.33亿，成交面积36.4万平方米，较9月相比，成交套数及成交金额基本持平，但成交面积下降了14万平方米。

　　二手房方面，全国70个大中城市的二手住房销售价格同比上涨0.8%，涨幅比9月低1.8个百分点；环比下降0.4%。而10月份，昆明的二手房价同比上涨了1.6%，环比上涨了0.2%。另外，大理90平方米及以下新建住房销售价格环比下降了1.8%，是继深圳之后，降幅第二的城市，而二手房环比价格下降了2.2%，降幅居全国之首。

　　风之铃市场咨询机构副总经理陆韬介绍，10月份，昆明的新盘放量较少，主要的原因仍是受市场大环境低迷的影响，由于购房者对市场前景无法做出准确判断，房地产商也不得不选择观望。文/本报记者 杨春雁