今年楼市全局大变，昆明不少开发商放慢了开发脚步，甚至有已经在春、秋季房交会上亮过相的新盘也悄无声息。然而，商用物业似乎是个异类，今年以来价格和成交均无明显跌落。近日，昆明中心商圈有阿诗玛珠宝大型批发中心正在招商，盘龙有金江·北大街商铺售楼中心开放、云南映象Ⅱ期·故乡的云临街商铺开盘，官渡也有商住一体的东城国际·嘉仕苑开工奠基，从占有面积来看，未来一年的商铺供货量不会太少。

　　5万m2的金江·北大街商铺售楼中心开放

　　本报讯 日前，位于北京路与霖雨路交汇处沃尔玛旁的金江·北大街商铺的售楼中心正式开放。据悉，金江·北大街商铺由云南红云房地产开发有限公司开发，该商铺位于北京路与霖雨路交汇处、春之城旁，该商铺分为独立商铺、社区商铺等，商铺总面积有5万平方米。文/记者 王效

　　阿诗玛珠宝大型批发中心1.4万m2商铺招商

  本报讯 一个珠宝玉器批发大型市场即将出现在昆明。近日，由云南省文化产业投资有限公司和云南阿诗玛文化产业投资有限公司联手打造的昆明珠宝批发第一站——“阿诗玛珠宝大型批发中心”已建成，预计春节后开业，现在项目已经启动招商。据了解，项目位于东寺街近日楼旁，占地10亩，总建筑面积约1.4万平方米，定位为打造珠宝加工、制作、批发、拍卖、收藏等市场的全国直营连锁品牌。目前推出免收前三年租金的优惠。文/记者 刘欢

　　云南映象Ⅱ期·故乡的云1万m2临街商铺开盘

　　本报讯 上周六，位于穿金路北段的云南映象Ⅱ期·故乡的云正式开盘销售，截至11月8日18时，云南映象Ⅱ期·故乡的云临街商铺销售率已经达到了90%。业内人士称，即便在低迷楼市，市场缺的不是购买力，而是符合投资者真正需求的产品。

　　据了解，当日云南映象Ⅱ期·故乡的云销售商铺总面积有1万平方米，面积从20平方米至500平方米不等，大部分销售价格均在1万元以上。开盘第一天，现场销控表上的销售数据显示当日的销售率已经达到了80%。城建股份有关人士告诉记者，早在11月7日，云南映象Ⅱ期·故乡的云的临街商铺已提前一天给城建股份的老业主认购，受北金路即将全线贯通、穿金路世博板块即将与北市区连为一体、未来这里即将成为世博板块城市附中心的预期，很多投资者看好这里的潜力。据悉，开盘一周内，城建股份老业主购买云南映象Ⅱ期·故乡的云临街商铺的，可享有总商铺款的4%优惠；非城建股份业主购买商铺的购铺者则可享有总商铺款2%优惠。文/记者 王效

　　东城国际·嘉仕苑奠基规划底商64间

　　本报讯　日前，位于官渡经开区昌宏路9号(与经牛路交汇口)东城国际·嘉仕苑正式开工奠基，东城国际属于昆明东城区目前规划较大的商业中心区，建成后可为30万人提供生活配套服务。项目集商业和居住于一体，占地面积39.7亩，建筑面积7万余平方米，项目绿化率40.2%，预计住宅579户，底层商铺 64间，Townhouse共38间。其中，90平方米以下的小户型将占到整个项目的80%以上，约470多套。

　　据其销售部经理陈小姐介绍，东城国际的开发商为昆明佳士森房地产开发有限公司，住宅产品类型是小高层，容积率为2.4，均价为4000元/平方米，预计开盘时间2008年年底，交房时间为2009年年底。文/记者 虞静