昆明计划本月底预售5305套经适房

　　去年就已开建的昆明市子君村经济适用房本月底将向市民预售，从房管局收到的上万份申请表不难看出低收入家庭对住房充满期待的心情。然而昨日开发商申报的 2600元/平方米的房价一经报道，那些本就不确定是否能获得购房资格的家庭又开始担忧了：“这是经适房还是商品房”。
 
　　昨天14时许，昆明市房产业务登记处刚拉开大门，等在门外的20多位前来领取申请表格的市民就涌了进去。刘女士一家4口人，住在34.5平方米的房子里，她靠在农贸市场里做小买卖，每月能有1000元左右的收入，并且还要赡养独居的母亲。好不容易下定决心借钱买经济适用房的她，在听说子君村经适房的房价可能在2600元/平方米左右时，情绪一下子激动了起来。“2600还算什么经济适用房？那是商品房的价钱，我们低收入家庭根本不能接受！”刘女士表示，对于60平方米左右的经适房，她能接受的心理价位就是十几万元。
   
　　昆明市房管局日前公布的低收入家庭的最新标准是人均月收入低于402元，人均居住面积在12平方米以下的家庭。有网友据此算了一笔账：按每平方米2500 元，居住面积36平方米计算，那么买一套经济适用房至少要9万元。按三口之家一个月总收入1206元来算，一年就是14472元。“一个年收入14472 元的家庭要购买9万元的房子，不吃不喝得6年半。就算我们申请贷款，首付1万8，余下的7万2贷款20年，每月要还500元左右，一个月3个人用700 元，每个人只剩下230多块钱。就算每天只吃6个馒头，一个月都要90元钱。真这样的话，低收入的家庭可能买房子吗？”
   
　　子君村经适房项目位于官渡区矣六乡，紧邻广福路。针对此事，云南泰兴隆房地产开发有限公司常务副总经理顾刚说，该处的经适房卖到2600一平方米，应该还是有一定的利润空间。而位于新亚洲体育城附近的“彼岸”楼盘销售处的工作人员表示，“彼岸”开盘的时候均价达到2700元，一些大户型也可能优惠到这个价钱。
   
　　子君村经适房的开发商昆明土投公司子君村项目部胡主任表示，目前所传房价仅仅是开发商上报给昆明市发改委的初步估计，真正售价要以发改委最终审批的价格为准。