图为签约会现场

　　10月28日，官城地产［双城记］商业签约会在北辰大道1号智者山丘样板区隆重举行，五华区、西山区领导、商业管理公司世邦魏理仕代表以及昆明各个行业的商家代表出席了此次商业签约会。

　　下午14:30，签约会正式开始，记者在现场采访到了活动的主要负责人。他告诉记者，此次签约会主要针对官城地产：光辉城市和官城•嘉年华两大类商业项目。通过签约会，期望邀请昆明各大商家的参与，签约入驻，将这两个项目打造成为片区内的商业综合体，成为片区发展的商业引擎。

　　据悉，目前麦当劳已经签约进驻光辉城市，国际大型连锁超市已经进入最后的图纸设计阶段。两大国际商业巨头的联手加盟，官城地产的［双城记］的实力可见一斑。到底是什么样的项目，能如此具备吸引力和说服力。签约会上，在商业管理行业有多年专业经验公司－ －世邦魏理仕代表发表了自己的看法，特别是对光辉城市的科学合理的商业规划和创新的财富模式充满了希望期待。

　　此外，官城地产副总经理周立山也对［双城记］的商业构想做出了详细的介绍。他先从目前正在推出的光辉城市谈起。他说：“光辉城市位于官南片区中心带，北面紧邻重要市政公建昆明市新儿童医院，片区极具发展潜力；西边面对南市区公交总站，交通便利，每天约有5万人次的超大人流量；周边更集中了高达20余个高尚住宅小区，步行范围内常住人口约15万人，消费需求十分旺盛。这里居住氛围成熟、市政配套完善、消费人流旺盛，堪称打造城市商业中心的黄金地段。

　　最重要的就是，作为官城地产2008年的商业地产重头大戏，光辉城市宣称将采用创新的R2C财务模式，打造出一个南市财富中心，填补南市区大型商业的空白。这个宏大的创想，很有可能将改写南市居住、生活、购物不便的历史，给人们带来真正意义上的城市中心生活”。而关于光辉城市的构想，他对光辉城市未来的前景表示非常乐观。他说“这里会成为南市居民生活消费的核心集散地，成为昆明新兴的繁华生活中心” 。

　　关于R2C财务新模式， 这是一种全新的商业形式，强调商业的长线经营获利，而不是短期的商铺销售赢利。在表现上，它科学的管理规划，以及强大的规模效应，完全不同于普通的社区商业街。

　　对于广大商家非常关心的街铺规划方案和经营权问题，周总也做出了回答。光辉城市将采取全街铺设计，并在交通组织上进行科学规划，确保街铺人流畅通，至于经营权问题，则优先考虑邀请经验丰富的专业公司进行运作，但出于公司战略考虑，也不排除企业自留经营。具体实施方案，官城地产将在不久外对外公布。

　　光辉城市在南市区，官城•嘉年华则位于北市区，这两个项目南北呼应。对嘉年华项目，周总也表现出了非常大信心。一站式全商业广场，昆明首座情景体验式商业中心，引入了领先世界的Living mall商业生活模式，这个项目全新的商业经营模式，将成为北市区中全新的商业活力中心。

　　南北交相辉映，两大商业新中心，官城地产［双城记］将改变昆明新的商业版图，成为南北两大片区的全新商业引擎，商业价值和发展潜力不可限量。