记者杨抒燕 德瀛华府一户改两户出售被市规划局认定违法，要求限期整改，否则将强行拆除。昨日，德瀛华府业主维权小组与昆明德亨地产开发经营有限公司（以下简称“德亨公司”）共同发出公告，表示将解除111户购房者的合同，并由德亨公司承担赔偿责任。

　　德瀛华府小区是德亨公司成立10年来开发的第二个住宅小区。公司在德瀛华府的宣传广告上强调小区的“私密性”和“安全性”，是针对中高收入人群的高端住宅，500多套住宅面积从150平方米到400多平方米不等。

　　然而，让业主没想到的是，到最初承诺交房的2005年12月，开发商竟然无法交房，随后一拖再拖。到今年5月，越来越焦急不安的业主们开始联合起来维权。随着点滴信息的收集汇总，他们发现，德瀛华府的售房信息十分混乱，400多套住房居然有500多户业主，楼盘存在“一房多卖”、开发商制造虚假购房信息骗取银行贷款并抽逃、挪用资金等错综复杂问题。

　　昨天，业主维权小组与德亨公司共同发布通告，告知胡玲、杨江华等111户购房者，称德瀛华府项目因与其他房地产开发公司团购合作过程中，未经规划部门批准，擅自将所购商品房一户私自改为两户出售给111户购房者，并收取了购房款。

　　今年8月15日，昆明市规划局将此行为认定为违法，并发出《行政处罚决定书》，要求德亨公司将房屋限期恢复原样，否则给予查封现场、强制拆除的处罚。

　　德亨公司称，接到行政处罚决定后，经上报相关主管部门，解除了涉及到的111户的《商品房购销合同》以及《银行按揭贷款合同》。现在行政处罚的期限已到，德亨公司决定从即日起拆除违法建筑，恢复规划建设原样。违法建筑的拆除和相关合同的解除，将会给部分购房者造成损失，这部分损失如何补偿？德亨公司表示，公司对此负有相关责任，为了维护购房者合法权益，公司承诺等相关司法机关确定各方责任后，将主动承担相关赔偿责任。