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央行调查显示 昆明人购房意愿十年最低
2008-10-08 10:37:22 来源: 昆明日报 

  人行昆明中心支行近期组织的2008年三季度昆明城镇储户问卷调查显示,居民收入感受及预期指数继续下滑,储蓄意愿及储蓄的消费目的受当前经济形势等因素影响较明显,储蓄用于买房或装修的居民人数继续呈下降趋势,跌至有调查的1999年以来的新低,仅为17.3%,较上季也下降近3个百分点。

  投资冲动退却

  调查显示,当季认为个人收入增加的人数,由上季的24%跌至19.5%,64.5%的人认为本季收入与上季基本不变,而当期收入感受指数也跌至近四年来的新低,仅为3.5。大部分居民对下季收入状况持谨慎态度,判断收入增加的基本与上季持平,均为20%,判断收入不变的也与上季基本持平,两季占比分别为59%和60%。未来收入信心指数与上季一样保持低位运行,且较上季略降,仅为11.1。

  人行昆明中支认为,近期的经济形势以及一些季节性因素影响,导致本季城镇居民的储蓄意愿较上季有所不同。从储蓄用于投资的目的看,本季储蓄用于购买股票、债券、基金、人寿保单的减幅较上季更为明显,下降了5个百分点,跌至两年来的最低,较历史最高点下降了20个百分点。从储蓄的预防性支出目的来看,教育、防老、防病、防失业或防意外上,近期占比较为稳定,变化幅度不大。

  从消费目的来看,本季用于购买大件耐用消费品和买汽车的居民较上季均有所增加,尤其以购买汽车的居民增幅较大,较上季增加7.5个百分点;与之相反,储蓄用于买房或装修的居民人数继续呈下降趋势,已经跌至有调查以来的新低。

  物价满意度上升

  在国家通过各种手段控制物价上涨,并收到明显效果的同时,本季调查数据也显示居民涨价感受及预期得到了较大缓和,但仍然在高位运行。本季认为“物价过高,让人难以接受”的居民较上季有较大幅度减少,下降了8.5个百分点,预测下季物价上升的居民较上季也大幅下降,跌幅近13个百分点。从物价指数来看,当期物价满意指数和未来物价预期指数均趋好,其中:当期物价满意指数由上季的-51.3上升至本季的-42.5,好转了8.8个百分点,未来物价预期指数由上季的64.3下跌至49.8,缓和了14.5个百分点。

  从居民支出结构看,消费性支出有抬头趋势,储蓄性支出进一步攀升,投资理财性支出进一步减少,消费:储蓄:投资=27:39:34,人行昆明中支认为这一变动趋势,与当前宏观经济形势和微观经济现象较为吻合。

  从投资性支出来看,本季“提款购买股票或基金”的人数明显减少,较上季下降9个百分点,创下2006年二季度以来的新低;购买国债、企业债的居民基本上稳中略有下滑。

  居民金融资产结构变化快

  在一年来资本市场的深度调整中,昆明居民的金融资产结构快速发生着变化,储蓄类资产与投资类资产变化明显,从上季的53:40变化为目前的61:32,有近8%的投资类资产转化成了个人的储蓄类资产。

  从居民的负债结构来看,本季没有借债的居民较上季上涨2个百分点,达74.3%;倾向于民间借贷的居民较上季增加了2.3个百分点;消费信贷略有萎缩,较上季下降了2个百分点;赊销或分期付款等形式的借债本季基本没有,仅占到所有调查样本数的0.5%,较上季还下降了2.3个百分点,创下了有调查以来的次低。

  记者王帆  
 

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