图为云安地产总经理庄雪峰
“这是云安尚品第一次在房交会上亮相。”云安地产总经理庄雪峰在展厅现场对记者说。19日早上10点钟，记者来到6号厅云安尚品展位时周围已经围了很多人正在排序，整个现场显得有些拥挤。展厅沙盘一侧也用真树景和跌瀑布景，简洁、舒缓。
云安尚品一直是楼市争议的话题，一直以口碑做市场宣传的云安此次为何又参加房交会展示呢？在此次2008秋季房交会上亮相，云安又有什么新思维呢？就此记者对云安地产总经理庄雪峰进行了专访。
《云南房网》：云安一直很尊崇口碑宣传，那为何又参加此次房交会呢？
庄雪峰：因为云安尚品明年6、7月份就要交房了，尚品在整个内部品质上是做的非常好的，我们想借这个机会想向大家做一个展示。这次我们展示的主题就是“云安尚品给你满意的家”，这与此次“绿色人居”的房交会主题也是一致的。
《云南房网》：云安尚品在房交会期间有什么优惠活动吗？
庄雪峰：房交会期间主要是排序，将来的认购顺序就是现在的排号顺序。估计在11月份会进行一次售卖，价格届时会出来。
《云南房网》：今年以来市场上一些公司都在降价、打折，云安尚品会不会在价格上做一个调整呢？
庄雪峰：不会。其实有些楼盘有作秀的嫌疑，这种价格是没有任何指导意义的，云安会坚持自己的销售策略。今年的房价总的来说，有一些理性的回归，尤其是一些二环边上的一些高价房，但也不会降很多，其实有些楼盘在当时的市场形势下是一个完全合理的价格，只是市场变化快，做出适当的调整是很正常的，但即使降也不会降很多，因为2007年大多数公司拿下的地价格都不低，地价成本和上涨的材料价格决定了房价不会降多少。而且土地是稀有资源，只会涨而不会跌。云安尚品以其一环边上的优势地段和内部品质，其定价是非常合理的。你到尚品内部看看，将来的景观一点都不差，里面有很多的洋房，整个建筑错落有致，这种产品是很难找的。
《云南房网》：现在受市场影响，很多购房者都持币观望，你认为作为房地产商该如何应对呢？
庄雪峰：其实无论市场如何变，房地产开发公司的本职是把房子盖好。现在好多人是刚性需求下买房子，从今天的登记人员来看，大部分是真正的买房者，他们最关心的是房子的品质。
《云南房网》：现在随着城中村的改造会出现大量的城中村项目，这些项目所处的地段往往都比较好，这对云安尚品的价格体系是否会有冲击。
庄雪峰：今后出现的城中村项目，由于整个开发成本比较高，注定了容积率不会低，从整个居住的舒适性肯定不如云安尚品。从云安尚品本身的品质支撑了它的价格体系，从这一点上来说，对云安尚品的价格体系是没有任何影响的。
《云南房网》：可否对云安尚品的品质做一个总结？
庄雪峰：首先云安尚品的建筑品质是非常好的，高美云安和云安开发的几个项目口碑都很好。其次，云安尚品的配套和景观，第三，云安尚品的服务，像现在云安会都做得都很不错。我们下一步还会开发新项目。
（文/段卫东）
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