图为世博生态城展位

　　此次房交会，世博生态城携50套房源参展，其中，有36套小户型为此次主推的精致创新户型，占据了70%的比例。建筑外形为联排别墅，面积均在200㎡以下，总价也基本都在200万元以下，加之地段优势突出，这批房源在房交会上一经展示，便受到了消费者的热情咨询。除此之外，其余的房源面积主要集中在300㎡—360㎡。

　　据了解，在房交会期间，世博生态城将对这些即将面市销售的房源进行展示，并与到现场的客户进行信息沟通，产品的正式销售将在一个月内开始。作为世博板块的领军产品，占据了绝佳的山水资源，世博生态城项目本身具有稀缺特质，未来对这世博生态城规划设计的进一步调整中，纯住宅产品将越来越少，因此项目的未来升值是可预期的。世博兴云房地产公司营销策划部经理郭辉告诉记者，此次房交会上展示的房源价格将和开盘时的价格基本保持一致，不会有太大调整。房源所属的世博生态城三期•云岭邻里在世博生态城的南端，紧邻东三环，交通条件更为优越。可以看到社区的景观，可以看到城市的景观，而且可以看到世博园的水面，拥有真正的山水资源。

　　目前的楼市行情并不被业内人士所看好，许多楼盘都采取了降价促销的方式。在世博生态城，也有业主对自己持有的物业产生疑问，但是经过一段时间的检验，这些业主都对未来的升值表示出信心，这些因素并未对世博生态城的销售产生什么影响，今年，世博生态城的销售和推广都还依然保持稳定。而且作为一个以科技和生态贯穿始终的房地产项目，世博生态城始终坚持以人为本，从2007年第一期交房开始，项目所具备的条件和规模就已经实现人与自然、建筑与自然的和谐。未来的建设方针与目标调整会让物业价值再提高、增值空间更大。

　　面对现在的市场行情，世博兴云房地产一直保持着冷静的态度。郭辉认为，目前的市场行情其实是一种理性的回归，购房者不再盲目的从众，而是开始对自己的置业投资选择作出非常理性的分析。国家的宏观调控对一般的大众型产品需求影响较大，在困难的时候，房地产项目能够保持稳定的销售业绩就说明营销很到位了。明年的市场情况还要看今年全年国内的经济总量变化，但是无论如何，只要价格适中、产品对路，销售都不是难题。  文/谢晓燕