图为水映长岛•南城坊的展位前拥挤的人群

　　邦盛地产的水映长岛•南城坊，展位就在6号馆入口不远处，虽然不是进门的位置，但“占地面积”极大，装饰风格也很简洁，人们从门口一进来，就可以远远地看到沙盘。

　　《云南房网》来到南城坊的展位时，这里并没有进行大规模的楼书资料派送活动，但沙盘前却围满了人：一些媒体的同行们忙着找负责人采访，摄影师也扛着摄像机加紧录像，市民们跟置业顾问也在捉对聊天，人人都很忙。因为这里的人气不是用活动堆砌起来的，所以南城坊的展位给我们的印象，就是“正常的热闹”。

图为邦盛地产总经理助理徐玉良接受采访

　　邦盛地产总经理助理徐玉良介绍，南城坊从两个月前就开始进行房交会的筹备工作了，从展台的设计，促销方案的计划，都非常重视这次房交会。徐玉良表示：“不论房地产市场情况如何，金九银十始终是存在的，开发商都希望通过房交会活动在销售上有所收获。

　　而今年的房地产市场也不比往年，人人都有过冬的感觉。所以开发商就特别需要房交会来提升一下开发商的士气和业主买房的积极性。”今年的房交会给徐玉良的感觉也不同于往年，从今年的装修投入来看，他觉得开发商的投入比去年还要大，这说明开发商对于房交会还是寄予了很大期望。而南城坊的装修投入只能算中等水平。之所以不在装修上下大工夫，是因为南城坊是目前市场上少有的现房，人们即买即住，可以省去不少风险。正因如此，南城坊才不需要太过华丽的展位来展示自己。

　　一位前来询问项目情况的市民告诉记者，他们住了几十年的多层，对于高层住宅并不感兴趣，昆明城区的多层新盘并不多，他们也就在少数几个项目中做取舍。来看南城坊，是因为喜欢南城坊中式院居的特点。不过，南城坊并没有降价，让他们感到不解，按说现在到处都在降价，他们也希望能趁这个机会买到更便宜的房子。

　　对此，徐玉良表示：“首先，降价只是促销的策略，其次，期房需要降价来促进销售回收现金。但南城坊从去年一开始就采取让利销售策略，并没有跟着一窝蜂涨价的潮流走，所以今年我们就没有必要再跟着降价的潮流走。目前南城坊均依然维持在每平方米4200元，不过如果想买便宜点的，可以看看我们3800元的特价房。”
 
　　南城坊房交会四重优惠： 按揭付款优惠3.5% 一次性付款优惠5.5%

　　房交会期间交500元，可在9月30日之前抵10000元

　　老客户介绍新客户，可以获得1年半物管费

　　10套特价房源均价3800元，不与其他优惠重叠。

        文/马知路