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比邦地产:换个噱头再来
2008-09-18 17:17:25 来源: 《售楼部》

  产品类型:小高层,花园洋房,别墅
  项目地址:经济开发区云大西路

  3年、5次房交会,这是比邦地产留在房交会历史上的印记。

  “大象来了”是云大知城最近制造的话题,只不过在北京揽胜“城里不能养大象”的广告策略推出1年之后再做这个,难免令人有拾人牙慧之感。

  云大知城之所以要抛出“大象来了”这样的话题,最根本的原因是因为本来其所倚仗的两大卖点——云大、轻轨都成了镜中花、水中月,一个遥不可及,一个驾鹤南去。

  现在比邦地产只好就事论事,就楼盘本身做起了文章。云大知城因山就势,充分利用缓坡地的地势建造高低错落有致的坡地住宅,并为不同的用户量身打造不同的户型。三进院别墅、退台景观洋房、退台电梯洋房,为昆明人量身创造居住空间。项目总占地面积277590平方米,总建筑面积460320平方米,总户数3422,容积率1.454,绿地率35.86%,停车位2135个。相关负责人表示,房交会上云大知城将给出2%的房屋总价优惠。而在以往屡次参展的房交会上,云大知城都是最实际的楼盘,直接带着销控板和验钞机去,每次房交会云大知城都是卖房子卖的很不错的楼盘,比起只能做展示的竞争对手来说,比邦的参展费花的很值。

  云大知城从2006年9月9日开盘以来,经过多次活动营销,取得了还算不错的销售业绩,据开发商比邦地产介绍,目前云大知城总销售已经超过2000套,占到总房源的60%,对开发商来说,资金压力已经不大,此次房交会,云大知城主要推出的房源将是小高层和别墅。去年12月,云大知城别墅开盘,当天推出40余套别墅销售一空,均价到了近9000元/平米,这次比邦针对别墅调整了价格,别墅起价4980元/平米,相对于现房的云大支撑来说,这样的价格还是具有很大的吸引力的。

  云大知城别墅,比邦称之为“独栋式联排”,其位于云大知城整个楼盘的最高点地段,属于上风上水之地,澳洲UA中空式庭院的设计以及整个别墅区类似于西方小镇式的布局,让别墅拥有了不错的卖点,别墅销售也将是本次房交会上云大知城的重头戏。

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