记者傅碧东 昨天，官渡区佴家湾片区城中村改造项目“佴园上景”开工建设，这是昆明市城中村改造重建以来，首个全部完成拆迁后开工重建的项目。据介绍，该片区将建设10幢28层的高楼，而部分楼幢的1—4层商铺属于村民集体所有，出租后的租金也将分配到居民手中。

　　今年2月27日，昆明市城中村改造重建启动仪式就在这里举行，时隔半年后，原来的佴家湾村已变成一片空地。据了解，该村占地68.33亩，有314户村民。拆迁前，该村跟其他城中村一样脏、乱、差，道路狭窄，排水不畅，楼挨楼、楼挤楼的现象严重。在全体村民大会上，96%的村民同意并支持实行整体重建改造。

　　据介绍，该片区将建成集城市住宅、商业、景观、配套等功能为一体的现代化城市新型社区，总居住居民将达到1600户。根据规划部门的审批意见，该片区的容积率将小于4.86，绿化面积达到49%，建筑面积不超过21%。“社区将不设置围墙。”有关负责人介绍，该片区还将建设一所幼儿园，排水管网等基础设施将高标准配套建设。据悉，该片区的建设将用一年半左右的时间完成。

　　另悉，昨天，官渡区启动了南窑村片区城中村改造项目“南窑新天地”，该项目一期拆迁有望年底完成，改造重建后，南窑村的村民可以回迁居住，也可以选择现金补偿。