随着宏观调控和地方新政的实施，拥有10万—20万元资金的中小型投资者难以找到合适的商铺进行投资，专业市场的商铺渐渐成为新的投资潮流。

　　对于商业地产来说，无论是街铺、商场内铺，还是底商、专业市场，最重要的当然是保障和套现能力。众所周知，经营权不独立，一个商户对应很多业主的商铺，一旦出现租赁矛盾等纠纷，将增加极大套现风险。因此，只有“单一业权”才能实现最好的管理，而多业权的物业很难做到这一点。位于人民西路的金店东却做到了这一点，开发商为了让物业的保值增值，长期不断地对物业进行投资和推广，改善物业的软硬设施以及管理服务，不断增强专业市场的知名度，如建立市场网站、赞助冠名、举办文化活动等。

　　据金店东项目负责人介绍，该项目商铺不仅全部为现房，而且是已成功招商开业的熟市熟铺。铺价低至10万元起，起价仅2700元/平方米，均价3800元/平方米。当然，对投资者更重要是回报政策：第一年10%，第二年12%，第三年至第六年15%，到第七年回报达18%。照此计算，7年即可收回100%投资本金。另外，金店东还拥有原价回购的政策，届时投资者既可以采取回购，又可以选择续签合同。