就在昆明楼市一片低迷中，一百多公里外的曲靖却是另一番景象。昨日，2008年曲靖第八届房地产展示交易会在雨中开幕，但市民热情不减，不停穿梭于37家参展企业展位前，选购着适合自己的房子。据了解，虽然曲靖经济已经跃居全省第二，但房价并没有水涨船高，商品房均价尚未突破2000元/平方米，楼市整体向好。

　　均价不到2000

　　今年的曲靖房交会以“生态家园、宜居曲靖”为主题，汇集了昆明、曲靖，包括宣威、沾益在内的房地产企业24家，相关产业11家，金融机构2家，展出面积1.2万平方米，有35个新楼盘推出。

　　据曲靖安厦地产董事长冯玉华介绍，目前曲靖的房价，无论是南片区还是东片区，房价均价都未突破2000元/平方米，房价泡沫成分很少。

　　曲靖的商品房销售价格，从全省的角度看都还处于较低价位，未来3到5年内，房地产市场及价格还将保持平稳上升。

　　记者在现场随机采访中了解到，在曲靖花20多万元就可以买到100平方米以上的大房子，在昆明至少要50万元以上。

　　大户型最热销

　　曲靖两年蝉联中国十大宜居城市，而且正在逐步融入滇中90分钟经济圈，与昆明时空距离的拉近，也间接扩张了购房者的范围。业界人士称，曲靖房地产不论是房价还是开发规模、档次、品质上，都正朝规模化、品牌化、规范化运作转型，这也促使当地房地产业投资连续两年位居全省第二，同时吸引了大量的外来购房者，其中以昆明、贵州、罗平、富源、宣威等地的人群居多。目前最热销的房子为100至120平方米间的户型。

　　曲靖楼市没有“拐”

　　为曲靖房地产业发展提供了难得的机遇，也直接激发了开发商的投资热情。本地敏大、安厦、东盛、红石等房地产企业迅速崛起，加之官房集团等一批有实力的外来开发商的加入，使曲靖楼市迅速升温。

　　去年，曲靖市共完成房地产开发投资36亿元，商品房销售面积达221万平方米，仅次于昆明；今年1—7月，曲靖市房地产又完成开发投资近38亿元。

　　曲靖市房地产市场呈现出平稳、健康发展的良好势头，目前在曲靖投资开发的房地产企业已达到248家。（记者 施律）