房地产暴利时代的终结？
　　
　　与国家统计局专家的观点有些不一致的是，陆韬不大赞成“房产暴利时代”的说法。
　　
　　“何谓暴利时代？其它普通行业有没有暴利？衡量暴利的标准是啥？是10%的利润，还是多少？从昆明来看，房地产一般达到了15%-20%，即使高一些也属正常。房地产的利润，我认为不应该被指责为暴利。”
　　
　　其实，暴涨暴跌只是个别城市，但只要有些风吹草动，人们的感觉都会被放大。
　　
　　为何会如此？因为，房子属于百姓的衣食住行范畴，牵涉到千家万户的利益，比如，昆明的公交车爆炸，它的损失相比于高速路上的翻车事故，也许只是“小儿科”，但震动性就会相当大。
　　
　　“这只不过是对爆炸的放大而已，这就是心理的震撼力。从客观冷静的角度来讲，百姓的反应有点过度。”
　　
　　本来只是一只蝴蝶翅膀的扇动，但到另外一些地方、另外一些人那里可能就会成为飓风。
　　
　　房价的涨跌亦是如此道理，“百姓应客观理性看待房价涨跌，它符合经济发展规律，业内人士更需要冷静眼光，不要乱说乱讲。”
　　
　　因此，他建议，昆明具有购房需求与能力的需求者，大可不必以观望态度跟随，只要不是炒房、投资。

　　记者　孙本梁