根据国家发改委、国家统计局调查显示，7月份，昆明的房屋销售价格同比上涨了4.4%，环比则下跌了0.1个百分点，新建住房价格同比上涨了5.9%，环比没有上涨也没有下跌，90平方米以下住房价格环比下降了0.2%，二手房同比上涨2.1%，环比下跌了0.5%。除了新建住房价格指数没有变化外，其余的环比价格都在下跌。然而，房价零点几个百分点的跌幅在购房者看来并没有太明显的变化。据昆明房产信息网统计，7月份昆明主城四区商品房总成交套数为3526套，比6月份减少近千套。

　　对于房价出现环比小幅下跌，风之铃市场咨询机构副总经理陆韬认为，数据有小幅下跌趋势，并不能说明房价在下跌，只是在向下波动，一定时期内房价有上下的波动都是很正常的。而且，零点几个百分点的下滑幅度也不能说明什么。从目前昆明的房地产市场的表象来看，零点几个百分点的降幅并不会有太明显的表现。根据机构的监测，目前昆明单个楼盘的售价并没有出现大的变化，市场仍然趋于稳定。