去年楼市火热，托关系买房的情况比比皆是；今年楼市冷淡，南京出现了找关系退房的现象。而退房需求竟催生了一个“新行当”——帮人退房。 

　　一位南京小有名气的职业房产经纪人在市场火热时开办了自己的二手房中介公司，并拥有
近10家门店。他向记者透露，今年以来，南京二手房市场成交受新房成交下跌影响明显，于是自己就萌生了一个念头，现在中介生意不好做，不如利用自己的人际关系帮他们退房。

　　“按照规定，还没有签订购房合同只是认购的房子，购房人退房时，开发商是不会退定金的。但只要找我，保证你房子能退掉，因为我会想办法疏通开发商那边的关系。不过，一处购买时定金5万的房子，如果退掉了，购房人要抽取定金的20%左右作为报酬给我。当然，定金一两万的房子，只付20%－30%的好处我是不会做的”。

　　按照他的说法，一套定金5万的房子，尽管购房人要拿出1万元做为“好处费”，但却能保住余下的4万元，总比自己去退房时定金全额损失要好多了。

　　据介绍，目前要求退房的有几种情况：一种是业主听说开发商资金有问题了，怕尚未交付的楼盘烂尾，要求退房；一种是目前促销比较多的楼盘，老业主觉得自己买亏了；还有一种情况是，业主看到更好的楼盘目前有优惠，希望退掉后购买更优惠的楼盘。这位经纪人看法是：“中介成交一套房子需要二三十天，而帮人退房只需一两天，两相比较，我帮人退房赚钱比过去卖二手房还来得轻松。”