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本地的两家调查公司风之铃和田野都说，6月份昆明房价下跌了。这和大多数人的感受也是相同的。但出人意料的是，国家发改委和国家统计局却在最近发布消息称，今年6月，昆明房价同比上涨6.1%，环比上涨0.3%。也就是说，无论是和去年同期比，还是和今年5月比，昆明房价不仅没有下降，反而有所上涨。
这就是咄咄怪事了，对同一个地区同一个时段的房价走势，民间机构和权威部门的说法竟然截然相反，真不知该相信哪一边。从直观判断和感情上讲，我们愿意相信民间调查机构的说法，可是国家权威部门言之凿凿，按说也不应该有假。6月份的昆明房价水平，已经属于过去时，照理说只能有一种结果。互相矛盾的结论只能说明一个问题，民间调查机构和国家统计局至少有一方错了。
如果是田野和风之铃错了，只能说明他们水平不高，信口开河。倘若是国家发改委和统计局错了，性质就不同了。众所周知，国家对房地产市场进行干预，决策依据就是官方统计数据。虽然昆明一个城市错了，还不影响大局，但既然昆明有可能错，谁能保证其他城市就全对？我们有理由怀疑，当前国家的房地产政策，是不是在一个不那么准确的判断下做出的呢？
反过来讲，如果发改委是对的而风之铃等公司是错的，那么，昆明人持币待购岂不显得很傻？开发商降价自保岂不是非常愚蠢？
在当前十分敏感脆弱的市场形势下，任何部门和机构发布房价研究数据都需严肃小心。作为权威部门，发改委和统计局理应对调查结果的产生过程和方法做出说明，以维护研究结果的权威性。而民间企业和学术机构在进行房价研究时，更需检讨调研过程，力求科学客观。否则，便有故意扰乱市场之嫌。
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