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的确，比起“石桥铺壹号”，“中央后街”的名头更响亮一些，与项目的区位更契合，有理由上榜年度最贴切案名奖。但是，仅仅依靠更换名号能否为石桥铺壹号这个项目带来更好的运势，似乎还很难说。
案名契合大区位优势
石桥铺地处昆明主城区核心地段，距离南屏步行街约10分钟，距螺蛳湾商圈仅8分钟；位于东寺街与书林街之间，周边配套完善；与书林街、环城南路、金碧路相互呼应。这里交通便捷，145、152、137、107路公交车皆可直达。东寺街是昆明千年文脉沉积之地，是昆明著名的旅游观光景点，络绎不绝的游人一直以来是这里的一道风景。
石桥铺壹号的投资商云南阿诗玛文化产业投资有限公司有多年的商业开发及运营经验，对于商业项目的运作可以说是游刃有余，云南印象城、中城广场的运作也取得了不错的成绩，不过这次的生意显然并不如前两次好做。
与云南印象城、中城广场比起来，石桥铺壹号除了拥有较好地理位置外，其他并无可比性。据了解，目前，石桥铺壹号近期推出两种投资模式：20年期或13年期；投资商可以任选其一。有了20年的经营权，石桥铺壹号还附加了一项投资优势——商铺前三年返租，三年后客户可选择由管理公司全程托管，也可选择自行经营。售后返租的模式在几年前曾非常流行，但是建设部早已明确禁止商业销售以售后返租模式来吸引客户，石桥铺壹号却仍然在拿这样的噱头招揽客户。
石桥铺壹号作为该区域的商业项目，案名本是地名+门牌号的组合，类似于新近的拓东路96号一样。在“乱花渐欲迷人眼”的广告围攻下，这样返璞归真的案名最初确让人们眼前一亮，这类案名便宜之处在于能使人们一下找到它。然而对于一个定位为国际高端商品及文化步行街区的商业项目来说，此案名予人的新奇感只能是昙花一现，新鲜感过后，案名对项目的束缚逐渐体现。
现在的案名叫做“中央后街”，“后XX”之类的提法并不是石桥铺壹号的首创，但是放在此处，不仅比原来的案名具有霸气，更具视觉冲击力，更将项目应有的区位优势刻画的淋漓尽致。在昆明，如此地段本是千金难求，照理说，中央后街应该一推出就遭抢购，但是事实并非如此。
微环境人气仍是硬伤
据石桥铺壹号销售中心的工作人员介绍，石桥铺壹号有三大优势：首先，与螺丝湾只有一街之隔，而目前螺蛳湾的容量已经早已达到极限，在离它最近的位置炒“新原始股”是惟一的出路；其次，石桥铺壹号北临南屏街、百佳超市，南有螺蛳湾，近有奥特莱斯，地处商业核心区；再次，
石桥铺壹号不但是原始股，而且还是一环路以内不可多得的潜力股。
那么事实是否如工作人员所说呢？石桥铺壹号虽然地理位置极佳，但是记者实地考察发现，整个东寺街、书林街商业气氛并不浓，仅两端生意稍好，中间有不少铺面正打折转让，而石桥铺壹号前面一条巷子的商铺绝大多数锁着门并未出租出去。石桥铺壹号门前的巷子也属于较“背”的巷子，人流车流都不多，在这样不利的微环境下利用旧厂房改造出来的中央后街，能否火起来有待时间检验，而且本身砖混+部分框架结构的老厂房改造产品，不但抗震系数不敢保证，更遑论向国际标准现代化办公条件看齐了。
就像某顾问公司老总所言，“选商铺最重要的就是地段，就算同一地段，还要研究人流走向，消费习惯等等，对于同一地段的商铺，如果门前多几级台阶，投资潜力都可能大打折扣。”石桥铺壹号恰恰位于城市中央的后巷，被东寺街、书林街、敬德巷夹在中间，虽然前后左右都有道路相通，项目却只有北面临路，该路是单行线，并且路面并不宽阔，限制了人流，这就成为云南阿诗玛文化产业投资有限公司宣传上的短板之一。
对于这一片区的商业人气低迷，还有一种说法与风水有关，熟悉东寺街历史的朋友说：“东寺街以前人流量很大，生意也好做，自从街两边的法国梧桐被砍了以后，就不行了。”像这位朋友一样，把东寺街商业氛围变化归于风水原因的昆明人不在少数。虽然新载的樟树依然绿树成荫，然东寺街的商业脉络似乎已被多年前落下的巨斧斩断。
走在石桥铺，绿树掩映、环境清幽，根本不像一个省会城市的中心地段，反倒有点世外桃源的感觉，在这里，绿荫之下品品茶、下下棋，或许更惬意。
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