占据着新城和老城连接大动脉的南市区，又将有全新的住宅产品面市了。7月17日，在位于十里长街中段海贝中英文学校旁的光辉城市售楼部内，官城地产新项目开幕酒会隆重举行。借着酒会，记者了解到，作为官城地产继理想小镇后的又一力作，位于前新路大商汇旁的光辉城市将是官城地产商业物业综合项目的代表作，项目内除了10万平方米的住宅外，还规划有3万平方米的财富广场，将打造“南市财富中心”。看来，南市区又迎来一员“猛将”，新老商业项目合力，“孤岛”商业将悄然崛起。

　　光辉城市打造南市财富中心

　　光辉城市位于官南片区中心区域，北侧紧邻昆明市儿童医院，南面是大商汇，东边是时代风华小区，西边面对南市区公交总站，居住氛围及市政配套都较成熟。据项目负责人透露，光辉城市占地80多亩，绿化率45%，容积2.2。项目拥有创新的商业、住宅规划，周边汇聚了28个高档小区，人口基数大、消费需求旺盛，有成熟的市政配套，交通网络便达。

　　记者了解到，结合项目外环境和项目本身的优势，光辉城市将打造为官城地产商业物业综合项目的代表作，建设“南市财富中心”。这个南市财富中心，拥有三大重要支持力量。第一是3万平方米的财富广场，这是南市区罕有的大型商业核心，包括星级电影院、大型超市、步行商业街等特色商业规划，将汇聚南市繁华，充分满足片区内近50万人的生活消费需求。它将采取开发式业态经营；第二是项目对面的新儿童医院，作为重要的市政设施，新儿童医院的进驻将拉动整个片区的成熟，并标志城市新中心的形成；第三是首创的10万平方米的双向变维空光住宅，它是光辉城市的主干部分，极具创造性地营造了昆明首个梦幻岛儿童主题公园社区。开发商云南官城房地产开发有限公司副总经理周立山预言，光辉城市拥有优越的区位优势，将为项目提供强大的发展动力，这里将成为昆明南市真正意义上的新兴生活文化中心。

　　据悉，继以往开发的金庭小区、四季花语、东骏苑小区、理想小镇、理想?红树湾等项目后，官城嘉年华和光辉城市是官城地产今年的两大力作。周立山表示，官城地产走过了16年的发展历程，开发过不少精品小区。官城地产的开发重心，将从普通精品住宅转移到低密度住宅和具备高档商业地产性质的综合项目上来，今年推出的官城嘉年华、光辉城市就是企业战略调整的第一步。

　　南市商业项目合力崛起

  光辉城市即将带来创新住宅让人期待，而其将给片区商业带来的巨大影响，更值得期待。光辉城市位于大商汇旁，处在南市区广福路中段以大商汇为中心的商业圈内。片区商业以大商汇的发展最为成熟。作为昆明重要的建材市场，它已成规模，并积聚了一定的人气。据了解，大商汇以建材城和茶城为主业态，集中了美标、科勒、杜拉维特、马可波罗、圣象、华润、立邦等众多知名品牌。区域内有商业和住宅，规划比较到位，具备了一定的商业基础和人群基础。经过一年多的发展，大商汇的影响在不断扩大。作为一个专业市场，它的影响力正在辐射整个昆明甚至全省。

　　目前，片区内其它商业项目还有广福?商业中心、世纪半岛?苹果谷apple商街、金宸?国际中心、滇池印象-财富商街等。据了解，广福?商业中心规划有精装公寓、风情商街、铂金写字楼、独栋商业楼、生鲜超市、公寓式酒店等。目前，精装公寓去年底已售罄，所依附的广福小区也已经交房，风情商街正在招商中。世纪半岛-苹果谷apple商街定位为中高档的南加州社区商街，将为小资们打造南市版的“钱局街”。Apple商街共100余套商铺，正在售卖认筹卡，认筹卡5000元/张。同样位于世纪半岛内的金宸?国际中心总建筑面积约22万平方米，将打造为一个商业中心，集超市、写字楼、会所以及公寓等为一体的综合性项目，预计今年年底推出……

　　另外，在以广福路中段为主导的生活区板块内，聚集了大商汇SOHO、广福小区、滇池印象、华都、滇池岭秀、时代风华、水岸艺城等不少新老小区。几十万人的消费能力给片区商业提供了保障。

　　一直以来，北市区被视为“睡城”，南市区被戏称“孤岛”。相信光辉城市财富中心、大商汇、广福?商业中心、世纪半岛?苹果谷apple商街、金宸?国际中心、滇池印象?财富商街等南市商业项目一起发力，将带来广福路中段商圈的崛起，以及整个南市区“孤岛”商业氛围的提升，未来片区“孤岛”的地位将得到彻底改变。