每年7月，是中学生的成绩放榜日。而这一个月，也是昆明开发商2008年上半年考试成绩单的公布日。

　　从1月1日至6月30日的半年里，昆明楼市受全国楼市低迷的影响，也是观望气氛浓厚，销售不畅。除了1月成交6772套商品房外，其他五个月的销量都较低，在3000—4000多套之间缓慢前进。2月至6月的成交套数分别为：2月3409套，3月3861套，一季度合计成交14042套；4月成交3888套，5月成交4396套，6月4488　套，二季度合计成交12772套。整个上半年共成交26814套，日均149套。

　　总体上来说，今年上半年昆明楼市成交量与去年同期相比有明显下滑，新房和二手房市场的景气程度都不如去年，有的二手房中介甚至因生意清淡而面临关门歇业的危险。相当多的新楼盘开盘后，销售情况与预期有较大差距，在销售的“考试”中不及格或者成绩有所退步。去年金色交响一期开盘时，开发商原计划要卖3天的600套房源只要了半天就卖完了，以至于有媒体称“昆明房子热销就像不要钱”，而今年这种情况是打着灯笼都找不着了。

　　“考考考，老师的法宝；分分分，学生的命根。”一句戏谑话倒出老师与学生的无奈而又微妙的关系。其实楼市也一样，如果把学生比作开发商的话，那么老师就是社会大众；而分数，不言而喻就是开发商的楼盘销售业绩了。持续走高的中国CPI指数，持续紧缩的货币信贷政策，政府出台了强制降温国内楼市的多个宏观政策，再加上今年以来市场浓厚的观望气氛……让今年开发商的考卷难度比往年增加了N多倍。因而今年很多开发商的中考成绩总有些不尽人意。“难，确实很难!”一位资深的房地产业界人士这样告诉记者。事实上，就算试卷难度加强多少倍，总会有考得好的学生，像今年6月28日开盘的飞行的树海·云岭邻里，开盘当日108套多层住宅1小时内售罄，为市场交了一份满意的答卷。这也给很多埋头苦读却无法取得好成绩的开发商很多启示。考得好的秘密也不难找到，“功夫在诗外”嘛。

　　对于学校中的学生，考试成绩只是考评一个学生的一部分，成绩好不见得就是个好学生。只有“德、智、体、美、劳”全面发展的学生才是优秀学生。对于开发商而言，也是一样的，除了销售业绩，还有企业的社会责任感、企业的产品质量、企业的营销策略、企业在社会上的诚信度、企业的团队、企业的资金实力、企业的学习能力等等，综合起来，全面发展的开发商也才是优等生（有长远发展战略的知名品牌企业）。

　　正所谓“大考大玩，小考小玩，不考不玩”，无论成绩如何，该放松时就放松，该用功时就用功。即便这次考得不理想，没关系，还有下次嘛。 本报记者 李东 王效

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　　5月12日14时28分，四川汶川县发生8级地震，损失惨重，灾区人民的安危时刻牵动云南人民的心。昆明多家房地产开发商得知地震消息后，积极伸出援助之手，组织员工、业主捐款，有的还在媒体刊发倡议书，号召社会捐款，并在街头组织向公众募捐。

　　据不完全统计，江东集团员工及业主捐款160万元，官房企业集团捐款156.6802万元，实力集团捐款108.91万元，城建股份捐款108万元，金宸集团、友邻单位及企业职工捐款共计121万元，星耀集团捐款89.0377万元（董事长颜语个人捐款10万元），俊发地产捐款共计162.36782万元……仅以上款项，总额高达900万余元，算上部分未统计在内的数额，总额逾千万元，真正体现出“一方有难，八方支援”的中华民族团结精神。