云南城投（600239）将对云南绿世界工贸有限公司（简称“绿世界公司”）两个地块之国有土地使用权及地上附着物进行收购。它们位于昆明市广福路与滇池路交界处。
　　
　　据悉，其中一块土地面积为11270余平方米 ，用途为商业用地；另一地块土地面积为55992余平方米，土地用途为旅游娱乐用地，至今使用权尚有31年。
　　
　　其转让总价款共计1.7亿余。由于16211.245935万元已因其他原因支付，云南城投（上市公司）需向绿世界公司支付的款项为1566余万元。
　　
　　在6月27日的一次中期投资策略报告会上，云南城投与万科A等中国房产“大亨”坐到了同一席面上，共同剖析中国房地产走向。
　　
　　其一位负责人承认，由于此次收购的资产所处地块地理位置优越，收购完成后，将有利于增加云南城投土地储备，提升上市公司盈利水平。
　　
　　尽管今年中国的房地产走向扑朔迷离，但对于房地产产业，云南城投（系云南省城投公司旗下上市公司）将坚定不移走下去。
　　
　　此外，云南城投今年第一次临时股东大会将于7月10日召开。
　　
　　会议议题为《关于公司收购云南省城市建设投资有限公司持有天津市云滨置业投资有限公司45%股权的议案》；《关于公司收购云南省城市建设投资有限公司持有云南城投华商之家投资开发有限公司40%股权的议案》。

　　收购动向与历史沿革
　　
　　据介绍，2007 年初，云南省城投公司子公司云南红河房地产开发有限公司（下称“红河公司”）就拟对绿世界公司两地块使用权进行资产收购，但因当时绿世界公司涉及债权债务纠纷，土地被昆明市中级人民法院查封，云南城投无法进行资产收购。
　　
　　鉴于该地块地理位置优越，蕴藏较大商机，2007 年5 月，红河公司与绿世界公司股东昆明财兴盛房地产开发有限公司及自然人股东李柱存签订了《股权转让合同》（李柱存授权财兴盛公司签署该合同），由红河公司以1.68 亿元先行购买绿世界公司全部股权，待土地解除查封后再进行资产收购。
　　
　　为确保收购资金的安全，2007 年7 月，昆明财兴盛房地产开发有限公司及李柱存分别将所持绿世界公司股权全部过户给红河公司并完成了工商变更登记手续。
　　
　　截至2008 年4 月底，红河公司共支付股权收购款162112459元。
　　
　　但又经公司核查，发现红河房地产公司收购股权存在潜在负债和风险，绿世界公司尚有部分未入账的负债。
　　
　　为了确保上市公司利益，避免潜在风险，鉴于绿世界公司的两个地块均已解封，具备了资产收购的条件，经各方充分磋商，现拟解除原《股权转让合同》，由公司直接收购绿世界公司的上述资产。
　　
　　拟收购云滨置业与华商之家
　　
　　同时，云南城投将收购云南省城投公司持有的天津市云滨置业投资有限公司45%的股权以及持有的华商之家投资开发有限公司40%的股权，共拟出资6000余万元。
　　
　　云滨置业成立于2007年9月28日，注册资本4500万元，该公司目前正在拿地阶段。
　　
　　6月19日，云南城投与云南省城投公司签订了《股权转让协议书》，约定云南城投以2，025万元收购云南省城投公司持有的云滨置业40％的股权。
　　
　　就该次股权转让，已聘请审计、评估机构对云滨置业进行了审计、评估，评估结果已经报云南省国资委备案，并已批复同意。
　　
　　华商之家成立于2007年12月3日，系根据云南省城投公司子公司云南云岭天籁投资有限公司、云南省城投公司、云南百年置业房地产开发有限公司签订的《合作协议书》共同投资设立。
　　
　　据称，华商之家是为“华商之家”项目顺利运作而专门成立的一个公司，该项目是一个集酒店、会议、旅游、房地产开发集于一体的综合性开发项目。
　　
　　若通过招、拍、挂方式取得土地后，华商之家将作为该项目的投融资主体，具体负责项目规划用地范围内的主体项目、相关配套项目和基础设施项目的投资、开发建设和运营管理（现阶段主要开展前期准备、概念规划、设计等相关工作）。
　　
　　同样为6月19日，云南城投与云南省城投公司签订了《股权转让协议书》，约定公司以4003.37万元收购云南省城投公司持有的华商之家40％的股权。
　　
　　市场人士分析，本次收购完成后，将使得云南城投新增两大项目——“华商之家”项目、“云滨大厦”项目，并使公司有机会参与到天津滨海新区开发。
　　
　　这为云南城投开拓新市场，进一步提升公司盈利能力提供了新的巨大机遇。

　　记者　 孙修南