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 云南贷款增速超全国 地产业新增贷1亿

2008-06-19 10:21:04   云南房网 http://www.ynhouse.com

   5月末,云南人民币各项贷款余额同比增长16.19%,而全国的同期增幅是:14.86%。昨日,人民银行昆明中心支行发布的1~5月云南省金融统计报告显示,我省货币信贷运行总体平稳,储蓄存款回流速度加快,人民币各项贷款平稳较快增长,增幅、增量略低于上年同期,但增速仍明显高于全国,增量居全国前列。

  “云南的经济比较落后,信息和反应也相应滞后。全国某一个行业增速过快,云南省都是落在后面,当这个行业出现调控时,该行业在云南的发展周期则刚好到了成长的高峰。云南整个经济的节拍就比全国要慢一拍。”当被问及我省贷款增速为什么高于全国,民生银行昆明分行某中层张明(化名)解释道。

  虽然在整个5月,央行在货币政策并没有太多的激进动作,但各项金融运行数据仍然体现出与前4月不同的一些变化,部分银行人士在接受记者采访时作出了相应的解读。

  二季度贷款增速加快

  报告显示,5月末,全省金融机构本外币各项贷款余额6279.30亿元,比年初增加545.41亿元,同比多增20.56亿元。其中,人民币各项贷款余额6190.82亿元,同比增长16.19%,比上月末上升0.02个百分点,比全国14.86%的增幅高1.33个百分点。其中5月当月新增77.89亿元,同比多增11.77亿元。总的来说,二季度以来,全省贷款增长加快,4、5月合计新增贷款207.79亿元,同比多增28.7亿元——这与此前银行的预期一致。

  “但是,下一步的趋势是贷款增幅一定会回落。”张明告诉记者,在国家调控政策和人民币不断升值的双重夹击下,5月份我省进出口业务萎缩比较严重。云南经济属于资源经济,主要又是资源的粗加工,特别是以矿产品为主。前阶段的出口业务中,粗加工垄断了80%的出口量,尤以冶金集团、云天化、云锡、云铜、昆钢5家公司为代表。其中有四家是属于矿产品的出口,今年因为出口方面的限制,如出口退税减弱,特别是矿产品出口退税已取消。所以今年的出口业务量萎缩得相当厉害,只是由于我省内经济比全国慢半拍,所以贷款增速才体现为偏高,数据有一定延滞性。

  票据融资当月增加较多

  工业贷款增幅回落。5月末,短期贷款余额2353.63亿元,同比增长12.72%,比上月末下降1.01个百分点。其中,短期工业贷款余额719.82亿元,同比增长13.30%,比上月末下降2.49个百分点。

  张明认为,这除了与银行本身在继续控制放贷有关,还有一个原因就是,“与省内几家重点工业企业被‘中字头’企业、省外大型企业集团控股和大量的资金注入有关。云南省工业主要是以化工和冶金为支撑,除了出口限制,市场的需求量也有所下滑,部分省属大企业被收购后引进了大量资金,导致其对银行贷款的需求大幅减弱,有些企业甚至还在主动还贷。”

  当然,几家大企业毕竟不能代表绝大多数企业强烈的融资愿望,后者在调控与自身继续发展的夹缝中尽力寻求成本与利润间的平衡,比如采用票据融资。

  报告显示,5月票据融资当月增加较多,余额为170.16亿元,同比增长-15.37%,比上月末上升14.3个百分点,比上月增加13.86亿元,为2月以来的首次正增长。“在这个时期,票据融资比较符合银行和企业的双方面需求。”张明解释说,票据业务比较灵活,具有期限短、融资成本低等特点,所以企业大量走票据融资的途径。对于银行来说,操作起来也更灵活,因为票据有时候根本不占用银行的资产规模,而且可以转让出去。

  另外一个有趣的现象是:贷款周转速度减缓,贷款使用效率有所下降。1~5月,全省金融机构贷款周转次数为0.7次,同比下降0.05次,周转天数521天,同比多34天。

  使用效率和企业对整个市场货币的供应量判断有关系。据张明介绍,在流动性较充裕的情况下,企业一般都是及时借及时还,资金的使用效率就很高。但现在由于企业预计到后市资金的压力,不少企业是能贷款就尽量先贷出来,哪怕放着不用,先占住指标,到了调控时就有额度从银行提款,这样一来,资金的使用效率自然就降低,也使得银行不能准确判断后续市场。

  中长期贷款比重继续减弱

  延续前几个月的走势,中长期贷款占各金融机构贷款总额的比重继续减弱。报告显示,5月末,中长期贷款余额占全省各项贷款的比重由上月末的59.19%降至59.12%,新增中长期贷款占各项新增贷款的比重也由上月末的57.38%降至56.79%。

  还是因为调控之手并未松紧,企业和银行都放不开手脚。

  “自本轮调控以来,各家商业银行长期贷款指标都被严格限制。”张明表示,企业本身对长期贷款的需求还是比较旺盛的,但由于信贷从紧,很多企业采用了直接融资的方式,如中期票据、资产证券化或直接往资本市场融资。再加上政策方向的调控,企业的投资冲动也有所减弱,因为资金比较紧缺,企业对投资长期项目的顾虑就会增多。就银行方面来讲,中长期贷款是一块优质资产,但要保证在目前环境下不影响银行盈利能力,就可以采用增加短期贷款、票据业务的方式来实现。

  银行信贷政策的转变也与当前贷款利率呈上升趋势有关。

  房地产业新增贷款1亿

  在5月新增贷款中,我们发现了一个刺眼的数字:房地产业新增贷款1亿元,同比少增31亿元。

  很显然,银行对开发商的贷款并没有丝毫放松,并且对最近的几个消息不会视而不见:5月深圳市住宅均价为每平方米11014元,环比下跌7.92%,已回落到2007年年初的水平。业内人士认为,未来深圳房价还会继续下降。

  “昆明房价已出现回落,商品房销售一旦出现促销行为,市民持币待购的心态就会显现,观望是否还会出现进一步的价格优惠,这对于房地产商是极为不利的。”张明直言银行的看法,换句话说,如果开发商走出促销这一步,就意味着进入了一个阶段的微循环,除非政策面又开始鼓励房地产投资,但现在恰好相反,大家都预期看跌。

  当然,银行也认为昆明房价如深圳、广州、上海那样出现大幅下跌。张明认为,首先,云南的经济比较封闭,政府及当地的金融资源对地产的保护很积极;其次、云南的经济格局与长三角、珠三角不一样。

  不过,不可否认的是,昆明地产的资金仍然比较紧。“比如有一家企业贷款10亿,第一期到期还款的时候,因为销售不畅,楼盘还出现了降价的情况,所以现在还款会有一定问题。”张明告诉记者,“至于紧到什么程度,无法判断。成本在上升,利润在下降,房地产企业的利润空间在不断被压缩。”

  5月我省存贷其他特点

  ■人民币存款增幅回升,增速低于全国:5月末,全省金融机构本外币各项存款余额7793.19亿元,比年初增加577.92亿元,同比多增138.32亿元。其中人民币存款余额7754.39亿元,同比增长17.87%,比上月末加快1.3个百分点,增幅低于全国1.77个百分点,比年初增加583.85亿元。其中,企业定期存款增加较多,比年初增加115.71亿元,同比多增42.72亿元。

  ■二季度贷款增长有所加快:短期贷款增速趋稳,余额2353.63亿元,同比增长12.72%,比上月末下降1.01个百分点;重点行业贷款新增贷款较多,电力燃气及水的生产供应业、制造业、农林牧渔业、批发零售业、水利环境业合计新增贷款404亿元,占新增额的77.84%。

  ■国有商业银行贷款同比少增66亿元,贷款增幅同比下降6.65个百分点;政策性银行、股份制银行和农村合作金融机构贷款同比多增。


  来源:云南信息报
[人气指数:822]

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