2008年下半年的盘龙区将迎来一个推盘高潮，物业类型比较丰富，涵括高层、小高层、别墅等住宅项目，还有写字楼、商铺、老年公寓等。记者多方采访获悉，预计盘龙区今年下半年将推出的10个新盘中，其存量房源将超过5000套。
据了解，今年盘龙区将迎来迄今为止昆明最高端的写字楼项目——俊发中心，该项目在硬件设施上达到5A甲级标准，软件服务上达到6E标准。从普通住宅的推货量来看，主要集中在二环路以内及二环路沿线，如新迎片区的锦泰花园、金地山水和珍宝公寓，这三个楼盘的推货量预计达到1400余户。而早在东站海棠饭店户外广告牌上出现的“中产风尚3期”，其开发商告诉记者该楼盘目前暂未确定何时推出。还有1个是位于穿金路北段由云南长基房地产开发有限公司开发的都市名典，暂未有具体信息。
俊发中心
正在进行安装工作
地址：北京路中段
开发商：云南俊发房地产有限责任公司
规模：俊发中心占地面积15亩，总建筑面积4万多平方米，共25层
产品类型：6E写字楼
预计推出时间：2008年下半年
楼盘总评：俊发中心地段位置较为优越，周边中高端小区云集。金格中心时光俊园店在附近，大型卖场家乐福和颐高数码在100米步行范围内，周围500米范围内云集了10余个酒店，200米范围内聚集了10家商业银行网点。
现场直击：整个俊发中心建筑外形现代感十足，目前整个建筑已全部封顶，正在进行室内空调、玻璃幕墙、消防设施等安装工作。
故乡的云Ⅱ期
预计均价与Ⅰ期接近
地址：穿金路北段，与世博路交叉口
开发商：城建股份
规模：总占地131亩，总建面约21万平方米，容积率为2.6
产品类型：高层住宅
预计推出时间：2008年8月
记者点评：城建股份16年来在世博片区的成熟力作，云南映象二期·故乡的云总户数为2283户。故乡的云Ⅰ期于5月10日开盘，首批房源推出600套，目前销售均价达到4990元/平方米。预计将于今年8月开盘的Ⅱ期销售均价会与Ⅰ期的接近。整个云南映象小区内配置了盘龙小学分校，小区内设幼儿园。
现场直击：云南映象二期·故乡的云Ⅱ期正在建设施工中，连接昆曲路与穿金路的北金路正在建设中。
锦泰花园
样板房已在修建
地址：新迎小区新兴路官房广场后面
开发商：昆明锦泰房地产开发有限公司
规模：总占地约28亩，总建面6.5万平方米，总户数为809户
产品类型：高层，商住项目
预计推出时间：2008年7月份以后
楼盘总评：地处新迎成熟片区，项目由6栋建筑物组成，其中1至5栋为18层住宅项目；第6栋为商业项目，建筑面积约为5000平方米。售楼部位置即是楼盘项目地位置，门口有55路公交车，沿售楼部门口的新兴路顺东边方向走至二环东路约有200米的距离，往西边方向走100米距离可至白云路乘坐68、158路公交车。
现场直击：目前售楼部正在修建35平方米、48平方米、89平方米的样板房。
金地山水
售楼部已建好
地址：人民东路398号（人民东路与新迎路交叉口西北角）
开发商：云南探矿经营有限公司
规模：总占地约17.5亩，总建面4.7万平方米，总户数为316户
产品类型：小高层住宅、商铺
预计推出时间：2008年下半年
楼盘总评：该项目已于2007年11月取得4.6万平方米的预售许可证，但是该项目一直没有公开上市销售，目前昆明房产交易网显示的交易数据应该是内部认购的交易数据。
现场直击：最高层的建筑差不多已接近20层，售楼部已经建设好，但是还未公开对外销售。
嘉明源东华丽都广场已开放两种户型样板房
地址：人民东路360号
开发商：云南嘉明源房地产开发有限公司
规模：总占地13.02亩，总建面3万平方米，总户数为316户
产品类型：小高层住宅、商铺
预计推出时间：2008年下半年
楼盘总评：其容积率为2.9，分为商业广场项目和住宅项目。其中住宅项目名为珍宝公寓，户型面积为30-120平方米，总户数为236户，精装修的住房户数为100余户，商业项目约为1万平方米。
现场直击：已开放32.22平方米和62.33平方米的样板房。32.22平方米的样板房装修风格为温馨小居型，带全套家具、家居用品，整个色调均为暖色调，房间虽小，但是卫厨用具一应俱全，还有电视机、洗衣机、冰箱等，就连床上用品、窗帘也配备齐全。
上东大街
投资商业项目极具潜力
地址：人民东路与环城东路交汇处
开发商：云锡地产和泰兴隆地产
规模：总占地82.96亩，总建面约20万平方米
产品类型：高层住宅、商铺
预计推出时间：2008年7月19日
楼盘总评：一环路内大型的景观项目，虽处闹市区，但由于周边住宅的云集，让这个项目成为闹市中的“静宅”，住宅项目居家比较适宜，该项目的商业项目约为2万平方米，从整个项目的商业布局看，可定位于大型卖场、综合商场项目，亦可作写字楼项目等。投资商业项目极具潜力。毗邻延安医院；往东边走至环城东路的步行距离不到100米；方圆200米范围内聚集工行、农行等10余家营业网点。
现场直击：最高一栋建筑物已超过10层。
昙花山水园 商住皆有
地址：盘龙区石闸立交桥与大树营绿化带旁
开发商：中国水电建设集团房地产（昆明）有限公司
规模：总占地约3.48万平方米，总建面11.7万平方米，总户数为1092户
产品类型：商住项目
预计推出时间：2008年下半年
楼盘总评：通过昆明市国土资源局网站显示的成交资料显示，项目地由中国水电建设集团房地产有限公司中国水利水电第十四工程局于2007年12月17日通过“招牌挂”以2.78亿元的价格获得52.12亩的土地，容积率为2.8。
现场直击：目前施工队已经进场作业。
上井雅苑酒店式老年公馆 集住家和养老为一体
地址：盘龙区龙泉办事处源清村委会清水河村
开发商：昆明上井商务信息有限公司
规模：总占地约20.1亩，总建面5.3万平方米，总户数为640户，容积率为4.0
产品类型：集住家和养老为一体的酒店式公寓
预计推出时间：预计2008年下半年
楼盘总评：该项目在云南野生动物园路口，毗邻世博国家森林公园、金殿、云南野生动物园。分为住家式和生态养老式社区公寓，年龄定位于45岁以上的中老年人，首创按季节跨城市互动的绿色生态养老社区公寓，已获得养老公寓证号。
现场直击：项目地还未动工。
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