一季度全国商品住房销售面积同比降4%，但房地产开发投资额却同比增长32.1%。

　　观点地产网讯：发改委昨日公布的2008年1-4月房地产市场运行情况显示，今年一季度全国商品住房销售面积为1.37亿平方米，同比降4%，增幅同比降20.6%。

　　其中现房销售面积3438万平方米，同比降11.9%，增幅同比降16.2%；期房销售面积1.02亿平方米，同比降1%，增幅同比降23个百分点。商品住房空置面积继续下降，4月底全国空置商品住房1.25亿平方米，同比下降1.9%。全国商品住房竣工面积达到8448万平方米，同比增20.2%。

　　北京、上海两地的统计局近日也发布了一季度最新报告，北京一季度住宅销售面积为181.3万平方米，同比下降54%，而上海一季度房地产开发投资为412.14亿元，同比增长0.9%，增幅与去年同期相比大幅度回落14.6%。

　　由此可看出，房地产市场依然低迷。不过值得注意的是，一季度全国完成房地产开发投资6952亿元，同比增长32.1%，增幅同比提高4.7个百分点。

　　其中，住宅投资4944亿元,同比增长35.2%，增幅同比提高6.2个百分点；办公楼投资240亿元，同比下降5.5%，增幅同比下降43.8个百分点；商业营业用房投资706亿元，同比增长20.8%，增幅同比提高5.5个百分点；其他投资1062亿元，同比增长38.2%，增幅同比提高11.2个百分点。