初次访问?请进入  ·注册会员  会员登陆
首页 资讯 视频 团购中心 云南地产圈 房网论坛

设为首页 - 把云南房网加入收藏

初次访问?请进入  ·注册会员  会员登陆
>>云南房地产新闻资讯中心: 地产资讯 | 云南购房俱乐部 | 家居建材 | 地产教室
 

 
最新帖子
[注意]盛世豪庭三期...
[讨论]不如一斤白菜...
[注意]昆明房价跳楼了吗
[推荐] 丑陋的昆明人?
10月昆明楼市小道消息
[推荐]昆明楼市8月...
[转贴]中国房价下跌...
[推荐]全国实战型房...
[讨论]昆明未来的房...
[原创]房产投资需要勇气
热门排行
[优选资料] 昆明市...
昆明市房地产住宅市场...
征集:昆明楼市黑名单
10月昆明楼市小道消息
[经理人必备]房地产...
[推荐] 丑陋的昆明人?
房地产考试知识200问答
金色俊园,终于做死了?
[优选资料] 昆明商...
12月昆明楼市小道消...
 
 

 首页 >> 资讯中心 >> 云南购房俱乐部 >> 置业宝典 >> 阅读正文

 普通工薪族5年内买房理财诀窍

2008-05-22 09:14:30   云南房网 http://www.ynhouse.com

  市民王先生:我在工厂上班,月工资1300元,有保险;老婆自己开店月收入1000元。我们家庭每月生活费和房租1000元。我们有一个4岁女儿。家里现有存款3万元。我想5年内买上20万左右的房子,请问我该怎样理财?

  把存款搬个\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"家" 理财方案1

  王先生夫妻二人每月都有固定的现金流入,支出中除了生活费和房租外还有女儿的教育费,随着女儿年龄增长,教育支出会逐渐加大,所以,要实现家庭理财目标,王先生有必要将其现有存款和每月的结余进行合理的规划。

  首先,王先生的3万元存款不能再躺在银行里睡大觉了,除了留出足够3个月支出数额的备用金外,剩下的2。7万元应投向比银行存款利率高的品种,并在四年后用作购房首付款的一部分,所以这笔资金在投资时要注意收益性和安全的合理控制。

  目前市场上,收益率高于银行存款,风险适中的理财产品有银行理财产品和混合型基金。因前者起点是5万元,所以建议将这笔资金投向混合型基金如上投双息,假设这四年的年均收益率为9%,则四年后,王先生的这笔钱将变成38112元。

  其次,善用住房公积金贷款。王先生每月会有一定的公积金。四年后,王先生买房时,除了可用公积金付另外一部分首付款以外,每月还可用公积金还款,这样可以缓解还贷的压力。

  最后,建议王先生将每月节余1300元定投两只基金。其中每月500元定投,作为女儿的教育基金,假设年均收益率为13%,14年后,将有235926元;每月800元定投,作为买房款的一部分。

  每月定投基金 理财方案2

  王先生家庭每月节余收入较低,如果选择风险较低的投资品种,有可能达不到理财目标,建议以目前收益较高的股票型基金投资为主,不过,考虑到目前股市行情震荡,王先生可暂时观望一段时间,等股市行情扭转后再出手。

  王先生每月节余的1300元,可选择开放式基金的"定时定额申购",分红方式选择红利再投资,按年收益20%计算,则五年后复利本息收益为13。9万元。因为是五年的持续投资,基金品种上建议选择精选型股票基金,如中信红利精选、中邮核心优选等,相对于指数性基金,精选型基金更容易根据市场的波动灵活操作,实现理想收益。

  王先生家庭的3万元存款,建议留出1万元作为家庭不时之需的备用金,剩余2万元可以配置指数型基金,但王先生需要随时关注股票市场走势,在股市指数点位较高时赎回基金,指数深幅调整时再买入,循环操作,如操作得当,平均年收益可达到30%以上,则五年后本利收入为7。4万元。以上两项投资本利合计收益为21万元,就能达到王先生期望的理财目标。

  另外,王先生的太太做生意,如果保障不足的话,一旦生意不好,就会对家庭收入造成影响,从而影响整个家庭理财目标的实现。建议王先生随着家庭收入的增长,节余的钱可考虑为爱人购买医疗和养老保险,以备不时之需,提高家庭保障。


  来源:青岛早报
[人气指数:390]

打印此页】  【关闭窗口】  

首页 - 版权声明 - 产品服务 - 网络广告 - 合作伙伴 - 关于我们 - 房网大事记 - 人才招聘 - 联系方式

云南互通网络有限公司 2005-2008
Copyright (C) Yunnan Footon Network Co., Ltd.

房网热线:0871-8231299 邮箱:house2005@126.com
经营许可证编号:滇B2-20040045 (滇ICP备06005972号

本站网络实名、通用网址:云南房网

J2EE+FlashCOM,