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5月中旬，官南板块的楼盘销售也开始热了起来，几个品牌大盘开盘就业绩喜人，10余个在售楼盘的促销政策多多，小户型供应量也在大增，各个楼盘的价格变化不大。房交会上才亮相的银景天都、领世21、上海沙龙三期等新项目目前正在积极的筹备之中，据开发商透露，这些项目会于6月份后陆续开盘。
五月以来
精装修公寓、小高层供应增大比如说位于春城路国贸中心对面的银海·领域，不仅占据了一环路边上的黄金位置，而且有规划中的地铁路线经过此地，面对这个国贸片区唯一一个以纯小高层生态景观社区亮相的居住项目，其升值潜力不言而喻。年初，领域一开盘就引发了消费者的购房热情，日前推出的“领域·宫寓”，2600套房源对持泊客卡的老业主优惠一个点。5月以来，官南板块出现了6个新的面孔，宝海明珠、上海沙龙三期、领世21、新南界、银都天景、橙郡纷纷亮相，建筑形态也多集中在小户型上，精装修公寓、小高层、商铺的供应量增大。
新项目让官南板块锦上添花的同时，也给消费者带来了更多可以挑选的户型，如位于土桥村的新南界，精装修的小公寓全是一梯一户，1800套的房源体量不仅庞大，每平方米1380元起价的实惠价位也给了昆明市不少楼盘一个新的冲击，除了精装修的小公寓，该项目还推出了600间商铺，也以3500元/平方米均价吸引了众多置业者的目光。位于关平路与金汁路交会口的宝海明珠售楼部和样板房于五一期间正式对外开放。共有180套精装修单身公寓共有四种户型，分别为32.55平米、39.45平米、42.91平米、58.19平米的小户型单身公寓为主，目前售楼部正在开展来电预购登记活动。
较年前相比官南板块销售还算火爆
虽然楼市拐点论的观点一直冲击着购房者的买房愿意，但较年前相比，官南板块内的楼盘销售还算火爆。4月19日才开盘的百大·城市理想开盘当天成交296套，销售率达到85%，实现销售额2亿元，5月中旬又推出了城市理想二期，575套目前二期房源开始接受预约登记。据悉，此次住宅产品类型全是板楼住宅，户型从有一房小户型、两房、三房、四房产品，价格6500元/平方米左右。
5月以来，官渡区内各个楼盘的价格变化不大，春城路南段的五大洲别样院景，目前均价仍在4200至4300元/平方米，而银海领域·宫寓的均价仍在5500至6000元/平方米，百大·城市理想二期的均价也初步定在6500元/平方米。
2008年的昆明楼市，还是各大地产公司各放异彩的一年，各个楼盘之间的竞争也由最初的品质、建筑风格、价格的竞争，变成了配套设施、景观文化、品牌地产之间的竞争。新增楼盘如宝海明珠，蜂巢、上海沙龙三期等也不例外。
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