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别墅隐林间
中央景观区
本版图片 记者孟辉/摄
即将于6月交房的云岭天骄目前已是全现房呈现，景观营造已接近尾声，目前仅剩少量叠加别墅上层单元在售，以套内面积为224.06平米的DSP户型上层叠加户型为例，该户型位于叠加别墅的3—5层，配置有屋顶花园，为赠送空间，此外该户型还赠送星光露台及地下车库，赠送面积约200平米。
该款户型不仅在视觉上具有俯瞰昆明全城的优势，而且可以享受整个社区景观。
A
叠加别墅里的大视野
叠加别墅素有“高性价比的豪华”之美誉，该类建筑样式是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，其开间与联排别墅相比，外立面造型更丰富，布局更合理，不存在联排别墅进深长的普遍缺陷。而且，叠下有半地下室，叠上有露台。从外立面看，它由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园、半地下室，上层有屋顶花园、露台。
值得注意的是，叠加别墅需要植于相应起伏坡度的地势上，才能进一步强化上层叠加的住户的远眺视觉和观感，才能体现别墅价值。
反观云岭天骄的叠加别墅，因沿着长虫山缓坡顺势建造，别墅前后栋的落差高达3.6米，保证了前后栋别墅之间没有视线阻拦，而且，这样的坡势也进一步放大了上层叠加住户的俯瞰全昆明的视觉观感，比常规的叠加别墅视野更佳。
记者在一栋叠加别墅的上叠加单元很轻易地就把全昆明及社区中央景观尽收眼底，视界开阔之余也心旷神怡。
B
“城市别墅”奇货可居
据悉，云岭天骄DSP户型的总价约160万，折算下来，套内单价约7100元/平米，如果算上附赠的约200平米空间，每平米单价约在5000元，这对于一个处于昆明二环沿线优势地段，又占据长虫山这样的丰厚森林自然资源的典型的“城市别墅”来说，性价比非常高。而且，目前昆明的其他在售别墅离城越来越远，像云岭天骄这样的兼顾自然、都市气息的别墅越来越少，因此，从投资角度讲，亦是不错的选择。
云岭天骄的叠加别墅为四、五层高的住宅，下面一、二层是一套别墅，三层以上位置又是一套别墅。从内部空间看具有独立别墅的诸多元素，其最大特点就是糅合了别墅与洋房的特点，介于复式与别墅之间的住宅产品，它脱离了传统房型平面布局的束缚，将家居的主体功能，划分为独立的几大部分，立体分布于几个楼面，使房间私人性的空间卓然彰显。
云岭天骄叠加别墅不仅间距、栋落差拉大，更将别墅巧妙穿插于花园中，再充分利用房间面宽和户外景观，将花园、别墅、居者自然融为一体。楼盘地块总体起点也很高，高起点统一规划、高绿化率、低容积率，为社区营造出了一个舒适、生态的绿色居住环境。
记者车云东
□楼盘小资料
●2007年4月14日开盘，2008年6月底交房。
●现房均价：森林公寓均价6500-8000元/平米；花园洋房均价5700元/平米；叠加别墅、联排别墅均价7100元/平米（以上均按套内面积计价）。
●剩余房源面积：别墅220-280平米；森林公寓20-40平米；花园洋房70平米（以上均为套内面积）。
●推介词：现房实景；俯瞰全昆明；背靠长虫山；“城市别墅”上层叠加单元赠约200平米空间，视野开阔。
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