20余城中村

　　重建改造顺利推进

　　位于日新村的昆明城中村“第一高楼”里传出咚咚的砸墙声，1个月以后，这幢装有电梯的12层楼房将被全部拆除。3月13日，官渡区日新片区城中村改造项目在推土机的轰鸣声中正式开拆。“日新村将从官渡区的地图上抹去，‘昆明城中村第一高楼’也将被拆为平地。”官渡区相关负责人介绍，日新片区占地面积约925亩，包括苏凤村、苏家村、日新村、上苜蓿村和中苜蓿村。此次改造总占地面积75亩，总建筑面积8.5万平方米。昨天拆除的地块是原日新社区办公楼、电影院、日新社区卫生服务中心，占地面积约30亩。该片区拆除后，将建成集五星级酒店、商贸街、学校和住宅的中心商务区。

　　据了解，自2月27日在太和佴家湾村、关岭路木器厂片区、关上双桥村片区3个点启动以来，官渡全区统一思想，大胆创新，强势推进，3月20日又相继启动了太和南窑村、关上日新片区、六甲宝华寺片区、小板桥云溪片区、金马大树营片区等20余个城中村的重建改造工作。截至4月11日：关岭路木器厂片区已拆除建（构）筑物30000多平方米，关上日新村片区已拆除建（构）筑物30000多平方米，太和佴家湾村拆除建（构）筑物15000多平方米，六甲宝华寺片区拆除建（构）筑物3000多平方米，小板桥云溪片区拆除建（构）筑物15000多平方米；107家企业与官渡区签订了城中村改造意向性协议。目前参与企业正积极着手开展城中村改造的房调、地调等前期工作。

　　为进一步加快城中村5年重建改造力度，官渡区城中村改造领导小组办公室先后制定下发了官渡区《关于加快推进城中村重建改造工作的实施办法》、《官渡区城中村改造征地拆迁补偿安置指导意见（暂行）》、《官渡区城中村改造项目参与企业准入条件（暂行）》，《官渡区城中村改造项目行政审批要件及程序（暂行）》、《关于落实区委、区政府主要领导明确的重点工作的通知》、《关于加强城中村改造施工安全的紧急通知》，近期，正在拟定《城中村重建改造流程图》及行政审批要件及程序、项目招投标等有关文件。

　　企业改造城中村

　　需领“通行证”

　　散布在官渡辖区内的102个城中村5年内将大变脸，目前已有100余家企业“情定”关坡村、五里多村等31个城中村的改造项目。2月23日，官渡区城中村改造领导小组与33家企业签订城中村改造意向性协议，这标志着官渡在全市率先启动了城中村改造工作。

　　今年是昆明市全面启动城中村改造的第一年，也是非常关键的一年。城中村改造是全市最大的民生工程，主城建成区内有336个城中村，常住人口76万余人，建筑面积3800多万平方米。按照昆明主城区每年新建500万平方米的商品房面积计算，城中村的占地面积相当于七至八年的商品房建筑面积。

　　官渡区建成区范围内现有城中村102个，占地面积约3万亩，涉及人口22万余人。从今年起，官渡区将利用5年时间，完成这些城中村的改造工作。据了解，在近几年的城市发展中，官渡区通过大项目带动，市场化运作等方式，实施了香条村、织布营等城中村的改造，取得了一些经验。官渡区将按照“政府主导、市场运作、市区联动、以区为主、统筹布局、优化空间、营造景观、完善功能、全面推进、改善民生”的要求，制定了官渡区城中村改造五年计划，采取政府主导，大项目带动城中村改造；市场化方式，吸引民间资本、社会资本参与改造，村民自主改造，综合整治等模式；一村一策，一片一策。今年官渡计划分3批启动改造项目31个，占地面积近6000亩。区政府将对拆迁户采取回迁安置和货币补偿的方式来妥善处理城中村村民的安置。

　　官渡区城中村改造工程也吸引了很多企业的目光。云南省浙江商会会长吴建国表示，商会将整合资源，鼓励企业积极参与改造，目前他们对南窑、五里多片区很感兴趣。