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在昆明主城大规模改造城中村的同时，昆明市有关部门近期也加快了中央商务区（CBD）建设的启动工作。积极推进分、次商务中心建设工作。提升完善主城功能，是今年昆明市的重点工作之一，CBD的开发建设将有助于提升昆明的城市价值，塑造新昆明新形象。
去年11月20日，昆明市规划局面向全国公开征集城市中央公园和CBD核心区两个地块的概念规划方案。中央公园规划目标是城市中最具公共性和活力的开放空间，成为昆明“城市的客厅”，主要包括震庄片区、东风广场片区和兴仁街片区三个区域，计划在中央公园内建造昆明市地标建筑，打造城市天际线制高点。CBD核心区片区主要包含市人大、市政府机关、市中医院及周边地块，规划目标希望通过高标准规划改造，建设新昆明中央商务区的核心区，形成昆明主城以生产服务性商务、金融聚集区为主，配以商贸旅游、文化娱乐和部分商住的发展区域。
昆明CBD的开发与建设，吸引了国内外众多房地产大鳄们的关注。一个月后，云南俊发、保利云南、嘉华集团、昆明万达、嘉里建设、云南江东、盛高置地、金融街控股、华润集团等9家报名企业参加了汇报会。各家“大腕”结合自身的企业经营特色，分别提出了完整的规划、建设、营销方案，他们身后世界顶级的规划设计事务所则为新昆明建设带了全新的发展理念和经营目标。
当一个个世界著名的建筑精品在汇报会上展出，当一个个黄头发、蓝眼睛的外国设计师在讲述设计理念，当一个个耀眼夺目规划中的昆明最高建筑闪现眼前，一时间仿佛世界上著名建筑设计师都集中到昆明，一个令世界为之自豪的CBD将在昆明诞生。
主城区CBD新概念的“热身”，昆明房地产市场随之撬动起来。作为昆明楼市的开发核心区，CBD的建设犹如核聚变效应，从主城中心开花，楼市开发热潮从内至外延伸到主城各个区域。一批二环路内的城中村成为了昆明房地产商关注的“香饽饽”，上百家企业纷纷报名参与项目改造，如建工新村片区就有12家企业报名要求参与。
主城楼市呈现出的开发热潮，更吸引了报名参与CBD建设的企业关注，近期也分别在不同场合纷纷高调展示自己规划目标，宣传企业开发理念，即使在后期土地公开交易中“落败”，也要借此机会在昆明树立起企业的品牌形象，为后期大规模进入昆明市场取得先机。
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