首先是云南各城市住房供应结构调整离国家要求还有相当大的差距。去年云南90平方米以下住宅开发投资仅占住宅开发总投资的20.8％。

　　其次是受成本推动和需求拉动的影响，控制房价的压力还比较大。2007年末，云南省昆明市和大理市房屋销售价格、新建商品住房销售价格和二手房价格三项指标的同比涨幅较年初呈明显加快趋势。

　　第三是在国家宏观调控趋紧的情况下，云南省房地产开发投资保持继续平稳较快增长的难度加大。