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在五花八门的猜测与怀疑中，云锡地产迎来了自己的春天。
地州项目方面，砚山的山水康城进入了实质性开发阶段，文山的云锡体育城主场馆也已经落成，除此外，云锡地产在手上仍握着4个文山项目；在昆明，云锡不但摘得了北市区经济适用房建设工程，并且在安宁方向拿下了庞大的土地储备。
2008年，云锡地产分兵单干的时刻已经到来。
初来乍到合作求发展
时至今日，许多人仍把云锡地产作为一个资本雄厚的投资公司来看待，这并不奇怪。在2008年之前，云锡地产在昆明楼市的所有动作均与投资协作分不开。在俊发大肆拿地的过程中，嗅觉灵敏人士早发现了云锡的身影，但当时的云锡地产还只是充当出资的角色。对于自己合作求发展的道路，云锡地产认为：“作为一个地州的地产公司，刚来昆明难免会水土不服，走合作的路子更容易一些。”
让云锡地产名声大噪的是新亚洲·体育城和上东城，在这两个项目之外，尽管业界对云锡四处出资、合作拿地的议论此起彼伏，但大多停留在揣测的程度，而在这些地块上，云锡究竟投入了多少资本，公司方面亦讳莫如深。
2004年9月签署合作协议到2006年7月云锡人马撤离体育城项目，在不到两年的时间里，云锡地产完成了与星耀集团的合作，获得了很多奖项并搬进了位于新昆洛路边的云锡地产办公大楼，收益可观。
上东城的开发，云锡地产注入巨资，并一改以往幕后坐镇的风格，首次将公司名称与合作伙伴一起公诸于外，真正取得了名利双收。据了解，上东城各项证书已基本完备，正加紧工期建设，等待发放预售证。
五年磨砺羽翼初长成
从2002年云锡地产股份改制，赴昆谋发展到去年底，5年时间，云锡在多方合作中收益颇丰。但是作为一个国有控股的股份制公司，云锡地产并不满足单一的合作开发道路，在不断地合作中，云锡在学习，也在寻找着机会。
2003年以后，云锡地产与昆明泰兴隆、星耀、俊发等多家公司合作，在组建的项目公司中，云锡地产抽调人手深入项目运作的各个环节，学习经验，以备后用。
2007年11月，云锡地产的第二次分家到来。距离上一次的分家，已经一晃15年。此次分家，云锡地产成为了真正意义上独立的云锡集团下属二级公司，云锡地产准备完全摆脱过去的体制束缚，放开手脚大干一场了。
云锡地产高层人士表示：“云锡作为一个地州公司进入昆明，刚好碰到了市场从不成熟向成熟的发展阶段，在这个过程中，云锡通过合作发展的思路，多方学艺，现在云锡已经有了自己的成熟团队，分兵单干是迟早的事。” 它不是一个人在战斗
云锡地产从来昆之日起，没有走单兵作战的方式，通过新亚洲体育城、上东城的合作，云锡名利双收。今后合作开发也依然是它扩张的重要手段之一。2008年，通过合作的方式，云锡地产还将在昆明粮油公司地块、昆纺项目、矣六乡地块、百富琪商业广场等项目留下他们的名字。
发展壮大后的云锡自然不满足于仅仅出资合作的模式，独挑大梁已经成为公司发展的迫切需求。如今的云锡地产已经有了自己的建筑团队——云锡建设；自己的研发团队——云锡设计院；还有自己的市场运营团队——云锡地产。加之文山旧城改造等众多项目的支撑、安宁充足的土地储备，对云锡地产而言，扬名立万的时机已经成熟。
正应了那句让国人热血沸腾的——“它不是一个人在战斗”，在云锡地产的周围，有着众多的战略盟友，在它的身后，有着庞大的实力支撑，云锡地产，发力只在今朝。■
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