２万块钱能干什么？昨日，记者获悉，拥有1000多个铺面的“美林金港”，２万块钱就能拥有一间20年经营权的商铺。

　　据悉，由云南美林投资开发有限公司开发的“美林金港”位于东三环官渡大商圈——官渡区昌宏路与顺发路交汇口处，占地100多亩，共有黄金铺面1000多个，主力户型10—75㎡，可自由分割、自由组合。2万元起就能拥有一间商铺。客户还可以选择分期付款，首付50%，剩下的50%三年内付清。

　　美林金港是一个投资20年经营权的项目，而投资者获得的是商铺合法的20年经营权（使用权），土地使用证、规划许可证以及发改委相关批文等一应俱全。

　　商铺的经营权和产权，到底选择哪种购买方式更能让你赚到钱呢？记者为读者算了一笔账：相对于全产权商铺，投资者拥有长达40年或50年的产权，但价格比较高。

　　以昆明市为例：北京路交三桥附近商铺价格已达到每平方米4万元左右，三市街步行街上的商铺每平方米在10万元上下。就算位置较偏的地段，一般商铺价格也在每平方米2万元左右；而投资只有经营权（使用权）的商铺，投资者只需付出相对低廉的价格。

　　从拥有的期限上看，产权商铺年限为40年或50年，而使用权商铺最长可租赁20年，但价格至少比产权式商铺低了1/4左右；以年限折算，经营权商铺平均比产权商铺便宜了一半，这无疑为投资者留出了巨大的增值空间。

　　据开发商介绍，“美林金港”崛起于东三环的核心区位，创建集品牌建材、餐饮娱乐、家居饰品三大业态为一体的高端市场，填补了官渡大商圈的历史性空白。

　　此外，“美林金港”还有两个首创，即首创步行街式休闲建材市场，首创现代化高端整体市场布局，道路四纵三横，出入流畅。