|
上个周末，昆明两个楼盘相继推出了自己精心打造的样板房，其中，位于滇池路口的盛高大城推出了获得“创新户型大奖”的“尚品华府”；而位于穿金路附近的糖果公寓，则推出了28-64平方米的小户型精装修样板房。
展示89m2获奖户型3月21日，继盛高大城举行公开认购活动之后，记者再次来到了项目售楼部实地探访。记者看到，虽然是下午5时35分，但售楼部仍有十几位客户正在了解项目情况或办理相关购房手续。同时，记者了解到，项目样板房尚品华府和叠翠大宅已经推出，即将正式对外开放。
开放两种户型样板房记者特意进入样板区实地体验了一番。尚品华府约89m2，这个C3户型有三室两厅，分主卧、儿童房和书房。另外，除了一厨一卫，还有两个阳台，分别位于厨房和卧室两边，视野比较好。在做饭之余，在看书的空当，都可以信步走到阳台上，观赏到窗外的风景。有一个小孩的夫妇住着比较舒适，可以考虑。
据了解，这个户型在昆明市90m2户型创新设计大赛中还得了“创新户型大奖”。
约133m2的叠翠大宅是A3户型，拥有四室两厅一厨两卫两阳台，整体显得很通透。家中有老人和小孩的家庭，可以考虑这个大户型。除了观景，两个大面积阳台上还可以被利用起来，放套小桌椅，泡好一杯咖啡，再拿上一本书，那应该是相当惬意的事情。
细细品鉴完样板房后，记者随即来到了售楼大厅。前来办购房手续的林女士告诉记者，自己和丈夫是外地人，目前租住在永昌小区内，考虑到楼盘离工作地比较近，以及这里不错的景观、交通便利等原因，她和丈夫在这里选定了一个大户型，就是133m2的叠翠大宅。“我和丈夫住肯定大了，但以后小孩出生，老人也搬过来一起住，也就差不多了。”看来，如何利用好这样一个大宅，林女士已经早有安排了。
噪音已有解决方案“这里交通是很方便，但我比较担心的是小区周边有高架桥，将带来的噪音问题。”已经购买了VIP认购卡的林先生这样告诉记者。随后，在售楼部现场的显眼位置，记者看到了这样的说明：项目由于靠近二环高架桥，但直线距离不低于30米。同时，政府将在二环路高架桥安装隔音板，项目开发商昆明盛高置地发展有限公司还将特别安装送新风系统、东北向房安装平开式双层真空玻璃窗，将有效隔离噪音和粉尘的污染……相信，看到这样的说明，与林先生有同样顾虑的“准业主们”可以放心了。
30套房源已被定购3月22日，由云南首住房地产开发有限公司开发的糖果公寓样板房对外开放，其即买即租的灵活销售模式，颇受市民关注。记者获悉，样板房开放当天，就有30套小户型房源即被市民定购。
最大面积64平方米22日上午10时，记者来到了位于穿金路长寿路85号的糖果公寓，这是一幢6层高的电梯房，一层为商铺，二至六层为酒店式单身公寓，共有单身公寓120间，面积从28.28至最大64.60平方米不等。在大厅内，不少市民正在看房、选房，记者在房源表上看到，虽然当天是第一天开放样板房，但已有10间房源“名花有主”。
记者注意到，该项目地处穿金路黄金地段，项目对面即是桃源小学，项目地交通便利，距离席子营公交车站仅有百米。在工作人员的带领下，记者来到样板房区。穿上鞋套，记者走进一间面积为28.83平方米的样板房中，首先映入眼帘的就是装饰一新的卫生间和客厅，此房最大的特点在于它的层高有4米左右，房子被设计成复式结构，顺着卫生间旁的旋转楼梯上到二层，便到了另一个空间。
随后，记者来到面积最大的一间样板房参观，64平方米的空间被分割成一室一厅一卫的布局，客厅和卧室都方方正正，客厅墙面被刷成素雅的蓝色，而卧室则是暖暖的粉色调，不少看房的市民都被这间住房的装饰风格吸引，纷纷赞叹不已。
房子可即买即租“我们此次推出了四间面积大小不一的样板房中，面积集中在28.83平米至64平米，客户要是对哪种户型感兴趣，可以现场定购，而这个地段位于穿金路的黄金位置，比较适合投资，为了避免业主再找中介出租的麻烦，整个楼盘推行的是带租约模式销售。现在已有一家非常有经验的酒店入驻，客户购买房子后，可以直接与酒店签定《房屋租赁合同》。”糖果公寓的经理张世荣介绍说，3至6楼的公寓同房屋的出租均价不会低于每月1000元。
到底是一家什么样的酒店在参与到糖果公寓的运作中呢？记者咨询了经理张世荣，她表示，酒店名字叫“七彩酒店”，这是一家有实力的连锁酒店，在北京、上海等大城市都有分店。目前，客户们会和酒店先签约10年合同，后五年起租金递增10%租金，一年一付，酒店是先付租金后使用。
|
