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昨天上午，住房和城乡建设部有关负责人接受中外记者集体采访。记者提问的绝大部分问题都与住房有关。据介绍，目前全国有2000亿元住房公积金没有贷出。《住房保障条例》已列入2008年国务院立法计划。
房价上涨压力依然存在
住房和城乡建设部副部长齐骥在回答记者提问时说，“住房和城乡建设部不主张提拐点问题，但是我们关注房价问题。”
他说，这几年房价持续上涨，特别是从去年二季度开始，出现了房价的快速增长，使居民的住房消费能力和承受能力受到一定影响。但去年的四季度，特别是今年的一、二月份，房价涨幅已经趋缓，有些房价上涨比较快的城市价格已经出现回落。
齐骥说，这是一个好现象，说明市场的预期已经发生了一些积极的变化，供求关系也出现了一些好的变化。“说明这几年中央、国务院采取的一系列调控措施已经出现了效果。”
不过他同时也表示，“供求紧张的状态可能会持续比较长的一段时期，所以房价上涨的压力也会在相当一段时间内存在，加强对房价的监控也是政府部门的一项重要任务。”
两大措施推进廉租房建设
关于廉租住房，齐骥说，到去年年底，全国已有95万户低保家庭通过廉租住房制度改善了住房条件，其中68万户是在去年解决了住房困难。“从1998年到2006年，通过廉租住房制度解决住房困难的低保家庭，还不如2007年一年的数量。”
齐骥坦言，各地在廉租住房制度建设中还存在两个主要问题：对城镇低收入家庭住房困难的底数还不是很清楚；相当数量符合条件的家庭拿到了廉租住房补贴资金，但很难在市场上租到适合他们消费能力的房子。
齐骥表示，国土资源部已经明确提出，今年用于廉租房、经济适用房和中低价位、中小套型普通商品住房建设的用地不能少于住宅用地总量的70％；今年中央将用于廉租房制度建设的资金提高到68亿，同时要求各地也要增加廉租住房建设的资金。
2000亿元公积金尚未贷出
在回答住房公积金中的沉淀资金如何激活的问题时，齐骥说，到目前为止，全国住房公积金账面上有4000多亿元，扣除风险准备金和管理费，还有2000多亿元没有贷出。因为公积金不能跨区域转移，有些省区公积金贷款率已经超过90％甚至更高，但一些房地产市场不活跃的地区，公积金的沉淀量相对较大。
他还介绍说，在过去十年当中，累计缴存住房公积金的职工超过1．1亿人，住房公积金归集总量已超过1．6万亿元。
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