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吴先生于2006年花36.4万元在北市区某小区购买了一套一楼约90平米的房子，2007年5月30日交房时，吴先生发现入户防盗门与原图纸上的设计不符，因此拒绝在交房书上签字，并拒交房屋维修基金。
新房频出问题索赔音信全无后来物业重新为吴先生安了防盗门，可他装修房屋时，又发现墙壁出现多处跳壳、开裂，用手轻轻一敲就听到“咚咚”的空洞声，他再次找到物业。物业于今年1月把吴先生家的“问题”墙面铲平，不料铲平后的墙面漏出的沙灰用手一掏就掉出许多沙子，物业又再次找来工人将墙面重新粉沙灰。
搬进新家过年的愿望落空了不说，吴先生对墙面质量及开发商的信誉也起了怀疑，为此，他先后向物业递交了两份书面情况反映，要求赔偿逾期交房的违约金，并赔偿所有因修复造成的损失及时间占用费、精神损失费等。可物业在反映材料上写到收到此件之后便音信全无。
有“问题”住户已派人去修复昨日下午3时许，记者找到了该楼房物业处的张欣主任，他就吴先生反映的问题作出了以下答复。
原图纸上设计的入户防盗门与原防盗门是一致的，并没有问题，而是设计上的缺陷。后经他们实地勘察后发现，一楼住户的安全确实没有保障，于是在楼梯入户处重新安装了防盗门及焊上栅栏。对于墙面的质量问题，沙灰、粉墙等工序属人工操作，该小区这么多住户，有三四户出现问题在所难免，他们已派人进行修复。
交房后出问题不属逾期交房针对逾期交房违约金问题，因当时并非开发商没有按期交房，而是在交房后期房子才出现问题，且吴先生拒绝在交房书上签字，也没有按期缴纳房屋维修基金，因此不存在逾期交房违约，他们已把吴先生反映的书面材料交给了开发商。
施工修复期间给予误工赔偿至于墙面修复对吴先生造成的装修材料损失会有一定赔偿，施工期间的误工费，拟按每天50至100元给予赔偿。时间占用费、精神损失费等，只有等墙面修复后，再把开发商、施工单位和吴先生请来一起协商解决。而对于防盗门安装及墙面修复所产生的费用，不用吴先生承担。
施工监理单位是否有一定责任呢？对此，张主任解释说，监理单位仅是对施工时的工序、材料等进行监督，交房时墙面也没有出现问题，而是后期装修时才发现问题，所以监理单位没有责任。
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