超越•共赢
　　——云南电视台地产客户答谢会暨深圳至祥2008新春主题年会

　　时间：2008年1月23日
　　地点：昆明邦克饭店
　　主办：云南电视台    深圳至祥置业
　　出席人员：云南及省外开发商、春城媒体、相关政府部门及商会代表，合作双方高层及至祥各区域员工共200多家单位近400人

云南电视台地产客户答谢会暨深圳志祥2008新春主题年会1月23日举行

　　15:30 主题DV播放  年会正式开始
　　主持人：尊敬的各位领导、各位来宾。尊敬的各位开发商合作伙伴们，以及全体媒体朋友们，大家好！我是　　深圳至祥置业的邹魏婷。
　　主持人：我是张珺祺。
　　主持人：大家好，我是云南电视台的王益州。
　　主持人：首先，我们代表云南电视台和深圳至祥置业有限公司，给大家拜个早年，祝大家万事如意！心想事成！
    主持人：回顾2007年，让每一个人有很多难忘的事情，2008年对我们来说又充满了很多的挑战和机遇。
    主持人：至祥人在2007年这一年中锐意进取！奋发图强！
主持人：我们今天与大家在一起共同欢庆新的一年的到来，展望新的一年，我们满怀憧憬！激情澎湃！至祥从1993年至今，已经走过了15个春夏秋冬，今天我们要在第二个15年的起点上，整装待发，再次前进！
　　主持人：今天，我们希望能够和所有的来宾达成一个和谐发展的目标和理念。
　　主持人：是的。同时，云南电视台一直为促进云南房地产的发展做出了很多的努力，在今天深圳至祥置业有限公司成立15周年，至祥昆明有限公司成立三周年之际，要感谢一路上的新老朋友们，也借此机会跟新老朋友们欢聚一堂！所以，请所有的家人朋友们和我们一起来唱《生日快乐》歌。
    （全场合唱《生日快乐》）

参加主题年会的嘉宾

　　主持人：至祥昆明这三年是不一般的，首先是得到了云南电视台的大力支持，也要感谢业界的各位同仁长期以来的支持、关爱、关心、帮助！
　　主持人：今天的晚会也很荣幸地请到了各位领导以及200多家开发商的朋友们，没有什么能阻挡我们前进的步伐，我们满怀信心，开足马力，超越曾经的辉煌与收获，奔向2008年共赢明天的成功与喜悦！
　　主持人：超越•共赢——云南电视台地产客户答谢会暨深圳至祥2008新春主题年会正式开始！
　　主持人：首先感谢今天出席年会的各位领导，同时也感谢各位开发商朋友们，以及媒体朋友们，欢迎你们的到来！欢迎你们！
　　主持人：接下来有请云南电视台《都市频道》的副总监陆德明为我们带来祝福。有请！

嘉宾领导发言

    陆德明：各位好！首先，我代表都市频道，对各位长期以来对都市频道的支持，表示感谢！今天很高兴，有机会和各位业界精英在这里欢聚一堂！
    同时，祝贺至祥获得云南市场占有率第一名的成绩。去年，都市频道也取得了一个第一。2007年，都市频道在昆明市所有可接收的频道当中的市场占有率是第一名，超过了所有的省级卫视。数据表明，都市频道目前在云南已经成为本土电视第一品牌。这些成绩的取得，应该说是社会各界支持的结果，尤其是与在座各位的支持是密不可分的。
    在过去的岁月里，大家创造了很多的价值，我们凭着你们的支持，也取得了一些成绩。你们是经济价值最直接的创造者。在过去的岁月当中，虽然我们偶尔还会各持己见，但应该说为了我们共同的理想，我们在至祥公司的提议之下，携起手来，在各自的领域中创造了自己的成绩。
    无论是媒体的发展还是地产的发展，我们都是在合作、共赢这个大旗下取得的成绩。对于都市频道来说，我们有责任把大家在实践当中所创造的优秀的东西、具有价值的理念传播出去。你们是价值的创造者，我们是价值的传播者。从这个角度来说，我们的任务、我们的目标是一样的。
    在过去的岁月中，我们共同创造了云南地产的一个又一个奇迹，居者有其屋，历来是人类共同追求的结果，正是有了你们的努力，才让这种理想的实现有了现实的基础。
    今天，我们在这里碰撞出的点点火花，我想将会汇聚成熊熊燃烧的烈火，照亮我们共同前进的道路。
    最后，我代表都市频道，在新春来临之际，祝大家新春快乐！合家欢乐！突飞猛进！让我们至诚合作，共创吉祥！谢谢大家！
    主持人：感谢陆总的支持。接下来欣赏一段云南电视台的宣传片。
    （播放宣传片）

    主持人：非常精彩的宣传片。接下来有请昆明市政协巡视员、昆明企业家协会常务会长张中宁张部长讲话。有请！

    张中宁：尊敬的各位领导、各位老总、各位嘉宾，新年将到，在这样一个辞旧迎新的时候，云南电视台、深圳至祥置业昆明公司在这里举办客户答谢会暨新春主题年会。为此，我仅代表昆明市政协、昆明企业家协会、昆明企业联合会、昆明工业经济联合会表示热烈的祝贺！
    在过去的一年，昆明市的社会、经济有了非常好的发展，国内生产总值预计超过2200亿元，财政收入预计超过340亿元，这其中，有我们房地产业的巨大贡献，当前在昆明市的经济中，房地产业已经成为拉动经济全面增长的主要力量，据有关部门统计，拉动经济增长几乎达到40％，而且带动了一大批相关产业的发展，为促进经济、社会的发展做出了巨大的贡献。
    当前，房地产业虽然面临着一些新的形势，出现了一些新的情况，但是我认为昆明的房地产业仍然是一个方兴未艾的产业。它稳步上升发展的态势、格局并未改变。首先，现在对房地产业从市场的供求关系来看，仍然处在一个需求旺盛、供给相对不足的局面。昆明的发展就必然要在城市化、工业化方面迈出新的步伐。但是，城市化、工业化的发展，必然有大量的人口要聚集到城市，按照有关部门测算，在最近这几年，将有大约占到总人口30％左右的人将会涌入城市。但同时，供给相对不足，主要是像土地不可再生资源的制约。所以，我认为，在当前需求旺盛、供给不足的情况下，房地产业肯定会呈现一个发展的态势。
    第二，我们国家包括昆明市，目前经济的增长主要还是依靠投资拉动。也就是说，经济增长还没有走到依靠消费主要拉动的局面。政府要发展地方经济，不扶持广大的房地产业发展是做不到这一点的。也就是说，要使昆明市的经济有又好又快的增长，必然要支持、促进房地产业的发展。
    第三，昆明市有着“四季如春”的美誉，气候是昆明得天独厚的资源。按照目前的情况，外地的人口大量的涌入昆明。国内很多大城市现在都纷纷到昆明置业、买房。这不但是作为一种休闲、度假之所需，而且是作为一种投资所求。按照党的“十七大”报告中所说：今后居民的收入要逐步转向更多的依靠财产性收入为主。
    所以，我认为当前这个形势对房地产业（尤其对昆明的房地产业）是非常好的发展机遇。在此，我代表昆明企业家协会，衷心祝愿各位老总、各房地产开发公司，同时也祝愿云南电视台、深圳至祥昆明公司，在新的一年里，平安吉祥！万事如意！2008更上一层楼！谢谢！
    主持人：感谢张部长带给我们热情洋溢的讲话。接下来有请广东商会的史顾问致辞。有请！
    史顾问：尊敬的各位领导、各位嘉宾，各位房地产界的老总，大家下午好！
我没做什么准备，但是在今天这个令人激动的时刻，云南省广东商会的单位深圳至祥有限公司年会之际，我仅代表广东商会向至祥公司三年来在中介行业所取得的成绩表示热烈的祝贺！同时，在新春佳节即将到来之际，我代表云南省广东商会，向与会的领导、嘉宾和各位房地产的老总提前拜个早年。祝大家新春合家平安！万事如意！谢谢！

至祥领导讲话

    主持人：谢谢史顾问刚才带来的新年祝福！接下来掌声欢迎深圳至祥置业有限公司的周剑董事长为我们致辞。掌声有请！
    周剑：首先，非常感谢云南省电视台对本次晚会的支持！
    尊敬的各位来宾、各位朋友，至祥的同志们，大家下午好！
　　首先，请允许我代表深圳至祥置业有限公司及全体员工向今天到场的各位嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢！向昆明区域今天所取得的成绩表示祝贺！      
　　2008年至祥中国走过了第15个年头，作为深圳第一批策划代理公司，同时也是第一批走向全国各地的策划代理　　公司的企业，回首这15年来的经历，不仅公司，我想每一个在至祥工作，或者曾经在至祥工作过的同志，都会感慨万千！2004年，公司看到了云南市场的潜在发展机遇。带着这样的一个追求和梦想，经过三年努力，昆明区域的业务越做越好、越做越强。2007年，实现了至祥在管理、业绩上的双赢。因此，在至祥成立15周年之际，经公司董事会决定，将昆明作为至祥西南区域的战略发展重点。至祥将扎根云南这片土地，并以昆明为核心逐渐实现西南区域的扩张；此外，公司将一如既往地支持昆明公司业务的发展，包括人力、财力等方面的支持和输出。
　　新年新喜、万象更新。希望至祥（昆明）能够在新的一年里创造更好的业绩，也祝愿云南的房地产发展更加辉煌、稳健！同时，在2008年新春佳节即将到来之际，我代表深圳至祥置业有限公司及全体员工向现场的各位朋友及春城人民送上诚挚的祝福，恭祝大家在新的一年里身体健康、家庭和满、事业辉煌！
谢谢各位！
    主持人：谢谢周董刚才为我们带来的致辞。三年前，至祥置业来到了昆明，并且在昆明通过自己不断的付出，收获了很多很多的辉煌。下面，有请深圳至祥置业昆明有限公司的总经理周曼小姐讲话。掌声有请
     周曼：各界来宾、合作伙伴、媒体及观众朋友们，至祥深圳、山东区域的同事们：
你们好！
　　首先，我谨代表深圳至祥置业（昆明）有限公司，向各位的到来表示衷心地感谢，向深圳、山东区域的同事表示热烈的欢迎！
　　2008年，至祥（中国）迎来了15周年，至祥（昆明）3周年的生日。
　　三年来，至祥（昆明）经历了“适应——发展——调整——稳步向前”的历程，曾经的四人组合已经成长为今天的威武之师，并且实现了“云南策划代理行业市场占有率第一”的目标。同时，经过一年时间的发展，至祥（昆明）地州事业部也迅速成长壮大，并发展成为至祥（昆明）的又一战略根据地。
同时，2007年，至祥实现了在“企业管理、团队建设、部门完善、品牌价值”方面上质的飞跃。这是每一个至祥人引以为傲的，也是让我感到最为欣慰的，因为在至祥活跃着一群勇敢、永不服输、充满活力的年轻人。可以说，大家和我一样，心里有很多话想说，但是最想说的一点是：我们获得了长久而稳健的发展。更为重要的是，在经过2007年的历练后，至祥更加坚定了企业发展的目标和方向，至祥的整个团队也更加地具有战斗力和长跑者的精神。
　　在这个过程中，作为公司负责人，我要非常感谢总部及各区域公司对昆明公司的支持；要感谢一路与至祥同行的战友们；更要感谢一路支持和关注至祥的客户及媒体朋友们！
相信大家已经看到了我们今天会议的主题“超越•共赢”，这不仅是此次合作双方的合作契机点和目标。同时，这也是至祥未来的发展目标，即与在坐各位、与市场一起走进至祥下一个15年，一起开创一个全新意义上“携手•共赢”的地产时代。谢谢！
　　主持人：谢谢周总的发言！接下来有请深圳至祥置业有限公司深圳总部总经理周玮和山东分公司的总经理黄雷，掌声欢迎两位老总上台！
　　深圳总部、山东分公司：各位来宾，大家下午好！我们代表至祥深圳总部和山东分公司恭祝至祥昆明三周年的年会顺利召开！
    周玮：我作为总部的负责人，感受是既欣慰又有压力。欣慰的是至祥在全国各地遍地开花，在15年中发展非常迅猛。压力是作为总部，作为各大区域的大后方，我们在未来将更加努力，在各个资源整合方面要为各区域提供更好的服务！
    黄雷：我代表山东这个区域，虽然都是一家人，不过我们来到这里，都是客人。我们一起祝福一下至祥昆明。
    深圳总部：那我们呼应一下今天的主题：继续超越！
山东分公司：携手共赢！
深圳总部、山东分公司：谢谢大家！接着让我们一起有请至祥昆明的各位高管上台一起给大家拜个早年。
    首先请出至祥置业的董事长周剑先生、至祥云南总经理周曼小姐、至祥云南副总经理邓毅敏先生、至祥云南副总经理廖仕森先生、至祥云南代理事业部副总经理曾小鸥小姐、至祥地州代理事业部总经理陈曙军先生、至祥人力资源行政中心总监潘旭娜小姐。
    周曼：在这里，我们整个团队高管祝在座的各位及至祥的全体同仁身体健康！万事如意！拜完这个年之后，下面将开始今天的文艺演出！希望大家能看得开心！谢谢！
    主持人：非常感谢至祥的九位高层领导带来的新年祝福！他们为大家带去了自己最真诚的祝愿！
    而且，我有感觉，刚才的两个区域的老总虽然没有排练过，但有种配合的默契在里面。他们在完成一个事情的时候，都会心往一处想，劲往一处使，最后都会达成目标，取得成功！
    今天来到这里的人都是家人，都是兄弟姐妹，大家都很有默契，是大家在多年的合作中产生的默契，产生的信任和依赖，最终我们要一起超越梦想，达到共赢！
    接下来是由至祥置业的员工为我们带来的舞蹈——《好运来》。送给大家！
    （舞蹈表演）

期待昆明地产“好运来”

    主持人：谢谢至祥员工带来的非常欢快、喜悦的舞蹈《好运来》！在座的各位有没有接受到这样的好运呢？（全场热烈的声音：有）
    接下来我们为大家播放一段DV，这是来自至祥置业同事们给大家拜年的DV，同时看看他们对自己的工作是如何理解的？一起来欣赏！
    （播放DV）

　　主持人：伴随着刚才的DV，我相信大家会更近距离的了解至祥人。至祥的团队中有很多的精英，在今天这样的时刻，我们已经准备出发了，但是如果用跑步的速度可能有些慢了。
　　主持人：那你觉得用什么更能表达这种状态呢？
　　主持人：如果能有一双翅膀就好了，话不多说，马上送给大家一首歌曲——《挥着翅膀的女孩》。有请深圳至祥的员工！
（现场演唱歌曲）
   主持人：谢谢！真的是背着翅膀就不一样，走得很快，本来想跟她打一下招呼，结果没机会。（全场笑）
主持人：站在这样的起点上，我想跑步前进真的觉得太慢，真恨不得有一
双翅膀。益洲大哥是否如愿以偿得到了那双翅膀了？我想这双翅膀不仅在我的心里，每一个人都有一双带着自己飞向成功的翅膀，挥着这双翅膀将会实现我们的梦想。
主持人：是啊，无论什么样的事物，只要我们想到并且付诸于行动那么一
定会梦想成真的。就像是我们的魔术，有了魔术师的操作就会出现一些我们认为不可能发生的事情。接下来有请至祥的同事为大家带来的魔术！
（现场魔术表演）

节目表演

   主持人：欣赏了精彩的魔术表演，接下来有请云南电视台为我们带来小提琴演奏，曲目《维多利亚进行曲》，请欣赏！
（现场小提琴演奏）
主持人：优美而时尚的音乐将身体中所有的艺术细胞都完全叫醒了。那再来一个舞蹈让我们感受艺术的美妙吧，一起来欣赏《冰上芭蕾》！
   (舞蹈《冰上芭蕾》)
　　主持人：15年让至祥一步步迈如新的成功，而至祥人不会忘记一路的艰辛。当我们取得胜利与成功的时候，我们没有忘记那些需要帮助的人，至祥希望与大家一同分享幸福，至祥人认为实现共赢才是我们的目标。那么，下面要为大家播放的这段影像会让您从另一个角度了解至祥，一个拥有爱心的团队。
（播放2008年1月11日至祥“爱心团”捐助云南省宜良县“米户小学”DV）
　　主持人：是啊，心在一起，世界不孤单，让更多的孩子圆上学梦是我们每一个人的梦想。2008年的春节也即将到来，接下来请欣赏由云南电视台选送的具有我国民间特色的舞蹈《中国结》。
（舞蹈《中国结》）
　　主持人：2008年8月的奥运会让中国成为了世界关注的焦点，而2008年也是至祥振翅高飞的一年。让我们祝福中国北京，同时也祝福至祥这个行业的长跑者，并祝愿她凭借坚定的信念稳步走下去。接下来请欣赏由云南电视台带来的的独唱《奥运北京》。
(独唱《奥运北京》）
　　主持人：刚才欣赏的节目都是各有风格的，既然作为优秀团队就要来个有新意的，怎么样?
主持人：好啊，新意？那就突出一个新吧，最近韩国的舞蹈比较热，我们至祥的同事对于时尚的事物自然也有着敏锐的捕捉能力喽，否则与时代脱轨的人如何成为行业的领跑者呢？
　　主持人：这样的舞蹈是很有难度的，这都难不倒你们啊？那我倒是很好奇了。
　　主持人：那就一起看看吧，由至祥员工带来的舞蹈《成人礼》
    (舞蹈《成人礼》表演)

节目表演

　　主持人：不简单，这个舞蹈能跳的那么好，几乎接近专业水平了，我认为至祥团队的活力与凝聚力是非常感染人也是非常打动人的。在至祥人的心中有一个梦想，希望能和云南的开发商以及所有的合作伙伴携手迈进房地产的新时代，实现我们的共赢。有一个成语叫做梦想成真，我想有梦就会有实现的一刻，当我们尽全力付出就会有超越梦想的一刻。那就让我们超越梦想一起飞吧。一起来欣赏由至祥的员工带给我们的合唱《超越梦想》
(合唱《超越梦想》)
　　主持人：伴随着心中的旋律，我们今天的晚会也将落下帷幕。愿此刻的欢乐时光能融汇在2008年的每一个日子里，陪伴我们走向新的彼岸。
　　主持人：我们衷心的祝福至祥在2008年能够超越曾经的辉煌，实现与所有合作伙伴、与市场的共赢。接下来请至祥的领导来到我们的舞台中央，与大家共同举杯，同庆新年的到来。

　　音乐响起，全场举杯共饮，晚会结束！