伴随着1月11日盛高·大城产品体验中心落成开放，答案逐渐揭开，盛高·大城开始从形象营销阶段进入产品阶段。至此，随着金色俊园、银海领域等二环大盘陆续出炉，昆明二环居住品质全面进入升级阶段。

　　据悉，盛高·大城分三期建设，一期逾千套房源从50平米到200多平米不等，主力户型集中在90—110平米之间，一期工程预计明年底完工。

　　体验中心开放

　　国际级合作团队首次亮相

　　1月11日，盛高置地、PTW澳大利亚柏涛、中建国际、世邦魏理仕、个碧石建筑师和地产顾问携手亮相“2008昆明ART DECO――‘世界为我心动’新闻发布会”，产品体验中心庐山真目全面揭开，从这一天开始，消费者可以从置业顾问口中获知更为详尽的楼盘信息。

　　引人注目的是，盛高·大城国际级顶尖合作团队：PTW澳大利亚柏涛、中建国际、世邦魏理仕均是首次在昆公开亮相，这些享誉国际的地产权威机构分别从项目规划、建筑设计、景观理念、物业服务等层面对产品进行了剖析。此外，中国银行也在此次新闻发布会上首次公开了与盛高·大城的全面合作，该行发言人称此番合作将开启昆明金融地产的新时代。

　　盛高置地（控股）有限公司集团首席运营官王国光表示，盛高·大城是盛高置地上市后的第一个大型住宅项目，同时也是集团公司“中国西南战略”关键性第一步，“盛高一定会尽力做好它，并让它成为盛高品牌的示范。”

　　建筑景观1：4

　　打造昆明百年城市人居样本

　　“盛高·大城两条景观轴线和7个公园不光是用来欣赏的，更是用来消费的。”在个碧石总经理、资深景观建筑师、地产顾问彭志华看来，在土地集约时代，盛高·大城尝试用20%的土地建造房子，而将剩余的80%的空间让渡于景观和公建，1：4的建筑占地面积与景观、公建占地面积比例，意味着这个总占地面积为160余亩的土地中，绿地空间超过120亩，这相当于昆明其它同等规模楼盘项目绿地空间的3倍，宜居度可见一斑。

　　王国光表示，“盛高投资的每个项目均以配合当地城市的未来发展为目标，融合当地的建筑文化特色和现代建筑科技，让盛高随着城市的进步而获得自身的长远发展。盛高希望该项目能为改善昆明人居环境起到应有的作用，使项目在全面建成后成为中国西南与世界接轨的聚集点。”

　　据透露，盛高·大城总建筑面积约60万平方米（包括公共设施及空间），项目集住宅、零售、教育、医疗、餐饮、娱乐等功能设施。二环路内新兴人居板块的核心区位、100米城市地标楼王、流行世界80年的ART DECO外立面设计……无论是景观、建筑风格，还是智能配套升级，盛高·大城已然具备了视觉、审美、文化象征等多重价值，并力争建造一个“百年传世的昆明城市人居样本”。

　　□对话盛高

　　都市时报：国家宏观调控、货币从紧、第二套房等政策使购房观望情绪从一线城市弥漫到二线城市，昆明概莫能外，这对盛高进军西南有着怎样的影响？

　　王国光：所谓拐点，表现在人们对产品认知度的转变，即以前单纯意义上的寻求住房，转变到对楼盘品质化等更高层面的追求，且购房展望期更多是依据5－10年的区域潜能来判断自己的购房指向。昆明楼市发展起步较晚，受中国房地产价格体系控制的影响并不大。

　　都市时报：项目位于二环高架旁，存在一定产品抗性，对此，盛高如何消除购房者的顾虑？

　　王国光：我们非常注重昆明人的居住习惯，整个社区建筑都顺昆明风向设计布局，80%以上户型朝南（以及南偏东、偏西30°以内）；建筑底层为架空层（约7000－8000平方米），且与环境相融，社区居住条件差的地方无楼宇，都设置成了景观。对于部分朝北区域房源，我们在技术运用上采取送新风系统设置在楼宇当中，以隔音、降噪弱化产品局限。

　　都市时报：公司对项目一期销售的信心来自哪里？

　　王国光：凭一个楼盘是否能在一个月内销掉1000套或2个月销掉1500套的销售速率来衡量楼盘的优与劣并不客观，而应当从半年甚至一年的时间周期中，待产品形态不断形成后，给到大家的认识越来越高以后，再去评判一个楼盘。盛高·大城是一代人甚至两代人的产品，不宜以“抢购”与否论之。

　　我们现在所要做的，是把产品展示出来，今天是第一步，等到了第二步、第三步，待人们对产品认知度提高后，消费者的信心会比开发商还要高。