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百年凯旋花园为核心城市中心正在崛起

2007-12-21 来源:都市时报


      从上世纪九十年代末,昆明依靠房地产产业发展的强大动力,在二环路的基础上进行了放射状扩大,形成北市区“钟摆式”、西市区“产业式”、南市区“高端豪宅区”、东南区“崛起的新城”。

  其中,最具潜力的是南市区,畅通的广福路、滇池路主干道迅速催熟人居氛围;其次是省、市政中心全面南迁,滇池路板块逐渐成为新的行政办公区,加速了片区的人居投资发展,为经济投资和城市人居带来了双赢的局面。集合众多的潜力优势,滇池路片区无疑会是未来昆明的中心。

  发展速度惊人

  滇池路配套十年成熟

  认同昆明城市发展的未来中心在南市区,那么,作为片区中轴的滇池路,是不能被回避的一个发展动线。

  从上世纪90年代初开始,依托“俯瞰滇池、窗含西山”优越的自然条件和众多优势资源基础上,滇池路就被国务院确立为滇池国家旅游度假板块。而后十年,滇池路片区迅速崛起了大批高品质、大规模的低密度别墅类项目,还形成了一系列与高档次物业匹配的成熟商业配套,银行、购物、教育、医疗等生活配套发展完备。而后,多条公交线路的开通以及福海立交桥的改造工程的启动,使得这一片区具备快速发展崛起的众多潜力能量。

  紧跟城市方向

  行政中心住宅价值更高

  成熟生活配套与多个省级行政中心入驻,行政中心住宅价值更高,投资潜力更大。滇池路片区的潜力价值,被众多人士所认同,曾经实践行政中心迁徙的青岛也证明了这一事实。

  上世纪90年代初,青岛市政府把位于老城的政府机关卖掉,在新城建立了新的行政区。这项举措一方面是通过空间结构的转换,带动整个城市资产的转换。同时,在新的行政办公区,很多新的公共设施迅速发展。

  如果仅以第二个效益为基准,那么只要紧跟城市发展方向,就是压住了未来投资、置业的重要筹码,不仅繁荣了板块人居,而且实现了兴盛人居与发展经济的“双赢局面。

  行政中心迁徙

  未来城市价值黄金区

  2007年,“行政中心迁徙”这条价值链条所产生的巨大效益,已经被滇池路片区一个新项目凯旋花园,洪亮地喊了出来。

  凯旋花园位于滇池路片区,周边密布着省高级人民法院、省委等办公大楼新址,交通、医疗、教育等众多生活配套齐备,其开发商百年置业,对凯旋花园定位是“对昆明十年热销住宅完整总结”,对花园洋房、小高层和联排别墅等三大热销物业类型进行一次全面的人性化升级。

  凯旋花园第一个将“行政中心迁徙”的意义讲了出来:城市中心已经向南漂移数亿投资将跟随这个方向。而买房就要买对城市的方向,才能确保成功的价值路线。

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