上东城和俊园，两个风马牛不相及的楼盘，可昆明的老百姓硬把他们联系在一起。
上东城是在昆明东边，紧邻新迎片区，俊园是在昆明的西面——翠湖的家门口。上东城是泰兴隆和云锡联姻的结果，而俊园则是俊发的亲生孩子，成长过程曾经得到万科及王石的关爱。
上东城和俊园相似的地方就是，同处于昆明城市的心脏周围——一环路之内。
在昆明楼市过去的5年中，客观地梳理一下，谁是昆明一环路内品质最高、涨幅最大的楼盘？非俊园莫属？
俊园到今天已经5年了，但是直到今天，你一进入俊园，你都会被它的景观营造、细节的处理、材质的选择所折服。在过去的5年中，俊园房价从刚开始的每平方米6000多元，现在涨到1万多元，是昆明一环路涨幅最大的楼盘。
以后的5年，昆明一环路内还是会出现不少的楼盘，但有谁能继俊园之后成为昆明市中心的楼王？
人们将目光向东看，聚焦在一个叫做上东城的项目上。
而即将开盘的上东城，处在人民东路与东风路之间，西邻白塔路，东接新迎片区，紧依延安医院，地理优势不言而喻。项目将改变城市中心住宅没有大片景观的历史。
作为昆明第一个“城中村”改造示范项目，上东城项目总占地约83亩，将规划建设11栋高层住宅，预计总建筑面积16.5249万平方米，其中，高层建筑面积为12.67万平方米。预计建成后绿地面积将达到40%，建设开发时间约两年半。
两年后，一个昆明市中心高端住宅景观社区将出现在昆明之东，与俊园遥相呼应。
现在，很多昆明人已经准备好了定金购买上东城，但是，由于云南泰兴隆房地产开发有限公司和云南锡业房地产开发经营有限公司仍严格按照政府规定的条件达到“五证”俱全，才会合法销售产品，所以大家还要等些时间。
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