相关研究人士给出的答案是：这样的住宅目前在城区确实不多了，只有滇池路、世博园、春城路和植物园等置业板块还有零星供应。这其中，数滇池路板块最为集中，也最具生活氛围。而如果你当下想在滇池路购买此类住宅，采莲郡一定不能错过。

采莲郡之于钟情亲地型高尚住宅的购房者而言，当真有那么大的吸引力？对此，采莲郡的开发商博欣地产不无自豪地表示：采莲郡自去年秋季房交会面世以来，确实受到了此类购房者的高度好评和追捧。如果要对自身作出一个中肯评价，采莲郡不敢说自己是最好的但坚信是最值得被购买和拥有的。

亲地亲水型西班牙大宅

采莲郡，2006年秋季房交会甫一面世，即受到业界人士和购房者广泛好评。先后获得2006年度中国名盘，2006云南十大名盘、2006感动云南十大山水园林楼盘、2006昆明十大特色新盘等多项殊荣。不久前，应云南省贵州商会的大力推荐，前外交部副部长、知名外交官龙永图先生还亲临采莲郡进行参观指导，沟通中得知，龙永图对采莲郡的品质也非常认同。

好房子用品质说话。项目占地面积约142亩的采莲郡，建筑密度仅为27.2%，容积率也只有1.69，绿化率却高达46%。其项目定位为“一个以西班牙建筑风格为主的别墅洋房社区”，产品类型包括联排别墅、叠加别墅和退台花园洋房等，其中退台花园洋房占总套数的一半以上。在建筑设计上，部分花园洋房一楼带私家庭院，带车库，设多功能房，开辟了“三下一”的创新设计，从一楼带车库的多功能房可直上三楼，提供了洋房生活空间的更多变化和选择。

联排别墅、叠加别墅和退台花园洋房的建筑类型，无疑是亲地型建筑模式的有力证明，这也是很多懂得享受生活的购房者的最爱。而采莲郡显然并不满足于此。让人刮目相看的是，采莲郡还充分利用了位于采莲河畔这一得天独厚的地理优势，率先在昆明开创了以“天然湿地长岸园林”为置业主线的亲水型优居生活模式。除此，采莲郡的社区园林营建也尽显西班牙皇家园林风范。

由是，一个纯粹亲地亲水型珍稀西班牙大宅便跃然而生。物以稀为贵，采莲郡一出世便在市场上引起强烈反响，也就不足为奇。

滇池路中段的核心生活圈

买亲地亲水型高尚住宅，在当今土地异常稀缺的背景下，选择余地可谓是越来越小。对很多钟情此类住宅的购房者而言，心底里其实非常渴望“出则繁华，入则桃源”，也即是渴望此类住宅“离自然很近，同时离红尘不远”。

懂得取悦此类购房者的采莲郡无疑早就洞察到了这一点，因而也就能提前锁定“在滇池路省政协对面这么一个好位置来盖城市精英阶层期盼已久的好房子”。

因为成功做到了“鱼和熊掌可兼得”，采莲郡被强烈追捧也就在情理之中。如今，随便你访问哪一个采莲郡的业主或准业主，他们除了对采莲郡的上乘品质赞不绝口外，无一例外都会提到采莲郡所处的滇池路中段行政级核心生活圈，对他们所构成的极大诱惑和吸引。

事实确实如此，买房子的过程也是挑选地段的过程。位于滇池路与广福路交汇处的采莲郡，恰好处在滇池路中段行政级核心生活圈内，其不仅周边休闲、购物、餐饮、娱乐、教育、运动等高等级配套云集（南亚风情园、小天鹅、巴将军、西贡码头美食城、海埂公园、民族村、滇池阳光SPA、田园沐歌浴场、红塔体育中心、昆明市青少年活动中心、滇池高尔夫球场、滇池温泉花园酒店、云师大附小金牛分校、昆三中滇池中学、云大滇池学院、民生超市、国美电器等），而且与省委、省人大、省政协和省高院等行政机关办公区仅咫尺之遥，距市中心也仅十分钟车程，这样离城很近同时生活无比优越和繁华的地段，没有理由不让人心动进而行动。

特别提示：采莲郡已于7月1日全面封顶，目前已是现房与准现房呈现，珍稀西班牙大宅还有少量正在对外发售，机会稍纵即逝，敬请把握。