北市中心 升值热土

　　如果说，在昆明居家版图上，翠湖片区是生机勃勃的城市中心的圆心，那么除了这中心之外的地方，还有成熟而令人向往的生活，那毫无疑问就是北市区，昆明主城的副中心。北市区10年大刀阔斧的开发建设，把得天独厚的盘龙江上游至美风景与成熟市政、生活配套完美融合在一起，让这片最为昆明人认可的居住片区。在成为昆明人购房首选的同时，它巨大的升值潜力也令全城为之瞩目。

　　无可争议的城市副中心

　　数年前的凤凰城在北市区崭新亮相，其卓越的品质，不仅升级了整个城市的居住品质，更开创了繁华的北城副中心，该片区优越的自然环境与独具的繁华魅力，数十个生活小区在此落户，无论是住宅小区的数量、品质，还是市政生活配套，北市区显然都独占鳌头，更加之北辰财富中心、北辰电影院等一系列具有深远意义的建筑落成，北市区正以绝对的优势迅速崛起为昆明的主城副中心，吸引着众多高品位购房者的目光汇聚于此。

　　北市区近10年来都是昆明开发建设的重点，2006年，云南映象、荷塘月色、上游水岸等精品与大盘的面市更让北市区成为昆明炙手可热的焦点。北市区成为昆明近年来土地和房价升值最快的区域，有数据显示，几乎所有北市区的楼盘在两到三年间，价格都有了大幅度的上涨，更有一些楼盘从开盘时每平米2000多元，在短短几个月之后一跃涨为每平米3000多元，而这样的涨幅在其他片区是很少见的，北市中心巨大的升值潜力正在凸显，让越来越多的人和开发公司趋之若骛。

　　土地连拍高价 升值不容质疑

　　近几年，北市区的土地连连拍出高价。在凤凰城以南没有任何可开发建设用地的情况下，北市开发向银河片区和北三环方向发展。在今年6月，北市区以南的014地块以1亿多元的高价被实力集团竞购，这个价格远远高于其他片区同一区位土地价格，正是北市区的巨大升值潜力辐射带来的效应。

　　远离北市中心的银河片区尚且如此，更不用提在北市中心的几个屈指可数的楼盘，北市中心的巨大升值潜力让这一地段的房价快速上扬，据不完全统计，北市区现有楼盘单价均上涨了100——200元/平方米，凤凰城以南的楼盘涨幅更是达到300元/平方米。北市区住宅的升值增值已成定势不容质疑。

　　北市中心最后的置业机会

　　上游水岸，尊处北京路延长线400米处，高高栖于盘龙江无污染的清净上游，是现今北市中心最后一块可开发建设用地。在现在的北市中心几乎无地可以开发的情况下，上游水岸无异于一颗光芒耀眼的钻石，它将自然江水与社区湾流景观兼收并蓄，社区内20000平方米湾流主题景观，外接100米盘龙江上游清水、近6000平方米滨江花园广场，户户朝阳的设计形成真正360度临江阳光美宅，上游水岸，北市中心最后的稀缺珍品，在难以再生的绝版地块，打造出北市繁华中的最后置业机会。

　　繁华的北市中心，绝版的自然区位，当然需要高品质的建筑才能与之相匹配。现在，上游水岸城市联排别墅、揽江苑、金泉湾已经全面售罄，沿江第一排高品美宅——河风郡，最后30套大三房隆重发售。户户落地窗直面盘龙江，壮阔江景成为独享画卷；约136.71平方米黄金大三房布局，空间朗阔，功能完备。感受原生江景的自然抚慰，体会河岸住宅的涵养气质，最后30席珍版靓宅限量发售中，压轴精选之作，不仅让居住舒心畅意，更为有远见的你预定了北市中心无限的升值潜力，上游水岸，无疑是2006年极具升值前景的楼盘。