云南房网论坛 - [评论] 媒体失身成开发商小蜜

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[评论] 媒体失身成开发商小蜜

房地产开发商盼望着，盼望着，五一假期终于到了。于是，他们开始为自己的未来使出浑身解数，唯一目的就是促使市民买房，以达到回笼资金的目的。然而，目前的楼市，是低迷的楼市，房价经过去年的飙升翻番后，陷入了有价无市的境地。照理说，没人买的房，不成交，你开出的价格就是无效益的。既然市场的购买方接受不了的，开发商自然应该调整价格，但是他们就是硬撑着。

　　然而，楼市的现实，对开发商来说，绝对是没救的现实。因为，开发商和他们的御用专家们老生常谈的供求关系已经发生逆转，以今年五一为例，一手房上市量达4万套以上，而今年一季度三个月成交量才仅仅是8988套！也就是说4万多套房源如果不降价，一年也消化不完！这说明什么呢？楼市的现实是早已供过于求。加之不顾市民收入的一味的炒高楼价，楼市丧失发展的根基。繁荣也只能是美丽的肥皂泡，因为炒房的总是要兑现总要是离场，房子最终是要市民去购买去居住，脱离市场基础的市场只能是死路一条。

　　然而，自以为无往而不胜的开发商们，就是不肯面对现实，连少赚一点都不愿意。于是，在有一个五一到来的时候，又开始利用自己的威力，频频发出市场回暖的信息，为楼市造势。这不，一出好戏上演了。享有至高声誉的广州三大报，成了开发商的托儿，发出了以下，让人啼笑皆非的新闻报道。5月2日，南方都市报、羊城晚报和广州日报三大媒体，在报道5月1日的广州楼市时，出现了惊人的“一致”——三大报的记者惊人的去同一个楼盘，更让人惊奇的是居然采访能采访同一个人！不能不让人叹为观止。
　　
　　首先，我们看南方都市报

　　“而靠近跑马场的珠江新城太阳城广场推出最后一栋189套房，均价18000元/平方米，包含2500元装修，还有额外折扣。一位自称是公务员的女士告诉记者，“现在物价上涨快，钱放在银行里越来越不值钱，所以要拿出来买房投资。”当记者问这位女士已经是第几次置业时，她虽然有些回避，但还是摆出手势告诉记者已经是第四次了。”
　　
　　然后，我们再看广州日报

　　“与这些楼盘相比，位于珠江新城靠近赛马场地域的某广场售楼部人气要旺不少，开盘一个多小时已有10多台客，不少已经计划落定。一位自称公务员的女士告诉记者，这是他们家第四次置业，纯属投资。不过，与这位投资客相比，昨日记者看楼发现，大多数的看楼者还是自住客。”
　　
　　最后，我们看羊城晚报

　　“记者在销售现场，采访了一位姓林的女士。林女士表示，目前物价在不断上涨，人民币贬值，预计“五一”后楼价是呈上涨趋势的，她不想把钱存在银行，而是想用这笔钱来投资物业。在“五一”前林女士就已经看了很多楼盘，她觉得天河北和珠江新城一带的楼盘升值空间比较大，此次她看中了珠江新城一套80平方米的房子，想首付四成后进行按揭，此次已经是她第四次购房了。”
　　
　　在三大媒体同时出现、同时报道，所报道的人竟然都是一个所谓的“公务员”，所报到的内容都是强调公务员的投资需求已经开始出手该珠江新城楼市。如此的惊人“一致”，说明了什么呢？一个子：托！

　　其实，只要留心一下今年以来的房地产新闻报道，就会发现一向敢言、能言、勇言的广州报界，面对民怨载道的楼市出奇的沉默。爆出诸如珠三角多少投资客多少资金被套的消息的，却是远在千里之外的华夏时报等北京报纸。这说明房地产开发商的威力确实强大，足以使社会公器的大众传媒失声又“失身”，因为它们是媒体的衣食父母与上帝。现在的媒体，尤其是房产报道，基本被开发商左右，媒体公正报道已经不太可能，因此房产新闻的可信度就小的很，只有可怜我们这些消费者了。

　　前有官商媒勾结造就的上海三月楼市价量大增的谎言，今有广州三大报的集体失身，这都告诉我们，在乱想丛生的当今楼市，广大市民一定要擦亮眼睛，切莫被一些什么专家和媒体的言论蒙蔽双眼，而听信了开发商代言人们的言论，而陷入开发商设下的陷阱。（来源：华声在线）

发表于：2008年5月7日 10:21:37